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1、項項 目目 簡簡 介介鎮江市第一樓步行街由置業發展有限公司開發，坐落于市商業圈黃金地段大市口，總長約 700 米，整體造型呈半圍合 L 狀。項目特邀美國知名建筑設計顧問公司 AECOM 技術集團精心設計，現代建筑風格，均為三層或四層框架建筑結構，還包括了一幢 19 層的酒店式公寓。第一樓街步行街進行了整體人性化的綠化景觀和舞臺燈光設計，并對各個區域的功能做了完整規劃，中高檔、多元化業態組合，是鎮江市中心集購物、休閑、娛樂、餐飲、觀光為一體的商業步行街。在第一樓街里，四季觀賞花卉、整形灌木及花灌木，隨處可見。與原地的千年銀杏相映成趣，隱約間透露出這里輝煌的根基。華麗的燈光設計，晶瑩剔透、姿態萬千2、，點綴著鎮江的夜生活。這里已經遠不只是簡單的“商業”二字能夠道盡的了。流光異彩間，多少風情與魅力令人流連忘返。第一樓步行街不隸屬樓層概念，是擁有 6 部垂直電梯、20 部自動扶梯、20 組樓梯、20 條過街連廊，上下貫通、層層相連的銷品茂奢華的黃金街道；中高檔、多元化業態組合的主題休閑購物場所星羅棋布，綜合性多功能的旗艦店平臺鱗次櫛比。近 7 萬平米的規模統一規劃設計，將整體業態合理分布，規劃有序。統一的物業管理和經營管理，確保了步行街的長盛不衰。 項目炙手可熱的品牌效應，早已為眾多國際品牌所關注，更有多個世界知名品牌已經捷足先登，并以各種可能的方式表明了投資意向和參與熱情?？梢灶A見，一個世界3、品牌匯粹的頂級時尚領地己成定局，一個鎮江的商業航母即將帶來一場時尚的革命。這里的時尚不再只是一種空洞的樣板， 而是一種兼具鎮江特色和國際水準的生活方式。第一章擬定管理目標為進一步提高第一樓步行街管理水平，促進城市文明發展和經濟繁榮，我公司決定對第一樓步行街進行人防智能結合式封閉管理，明確責任，分工細化，責任到人，落實措施，協調行動，確保物業管理工作順利實施。結合本公司多年的物業管理經驗，依據第一樓步行街特點，因地制宜，開展當前的物業管理工作。一、指導思想以“三個代表”和以人為本、構建和諧社會重要思想為指導，以保證市民良好購物休閑環境和臨街商家業戶利益為出發點，通過第一樓步行街人防智能結合式封閉管理，建一流街容街貌，一流品牌環境理，一流物業管，以環境創新凝聚人氣，以人氣旺盛促進商業繁榮，以商業繁榮促進社會和諧發展，將第一樓步行街打造成為我市的商業文化街區精品窗口。二、服務規范完善公司規章制度