長慶龍鳳園小區物業消防維保方案【11頁】.doc
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上傳人：故事
編號：208283
2021-11-25
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物業小區消防培訓ppt課件資料
1、長慶龍鳳園物業綜合樓消防系統維保方案水電氣服務站物業綜合服務樓消防系統維保方案一、概述龍鳳園物業綜合樓為地上 6 層，地下 1 層建筑，消防系統共設置有火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消防給水滅火系統。二、目的與范圍在消防工程質保期滿后， 消防系統的各類消防設施需要進行有效的維護及保養。保障設施處于正常工作狀態，能夠隨時發現災情，及時控制聯動系統動作，并迅速將滅火系統投入運行并控制災情。范圍包括龍鳳園物業綜合樓地上 6 層， 地下 1 層建筑內的火災自動報警聯動控制系統、自動噴水滅火系統、消防給水滅火系統。三、執行標準1.火災自動報警系統施工及驗收規范GB50166-2007 ,2.自動噴2、水滅火系統施工及驗收規范GB50261-2005 ,3.地方有關規范、規定四、維護保養時間、檢測費用、維保內容1.維護保養時間由甲方確定：月檢（全年 12 次） 、季檢（全年 4 次） 、半年檢（全年 2 次） 、年檢（全年 1 次） 。2. 檢測費用執行（市價發【2000】248 號文件）3.維保項目（見表）序號內容標準檢查方法1消防控制 室設備無異 常各類顯示 燈正常觀 察 顯 示 燈確 認 設備有無故 障2自動報警 系統探測器正常工作 無故障模擬、儀 器檢查水 流 指 示 器 、 壓力開關等正常工作放末端， 開試鈴閥電源使系統正 常運行對 備 電 進 行 1-2 次 充 放電試驗，1-33、 次主電 源和備用電源 自動切換試驗3自動噴淋 系統及消火栓 系統1、水源控 制閥、報警控制 裝置狀況完好開閉位置 正常目測巡檢2、 設置儲水 設備的房間寒冷季節 測定室溫測量3、水泵房溫度 、壓力 、位置響 聲處于正常狀 態觀察儀表 讀數臨場判斷4、管網系 統無跑、冒 、滴、漏現象 ，無使用故 障觀察系統 壓力是否恒定目測管網 外觀4聯動系統1、消防廣 播功能正常播放、強 制轉換2、消防通 訊功能正常通話試驗3、排煙系 統排煙風機 手、 自動啟動 正常；防火閥 、排煙閥 動作靈敏，無 滯礙手、 自動啟動 風機試驗排煙閥、 防火閥是 否正常工作4、 防火分隔 系統處于待用 狀態無障 、 礙物5消火栓系統消火栓開關是否靈活,手動啟動室內消火栓栓頭開關是否靈活、漏水,。箱內組件組件是否完整檢查組件是否完整消火栓按鈕功能正常啟動消防泵,實驗供水系統的水量水壓。火災自動報警系統1. 檢測儀器分期分
CAD圖紙
上傳時間：2023-11-24
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