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安置房項(xiàng)目物業(yè)管理實(shí)施方案【277頁】
安置房項(xiàng)目物業(yè)管理實(shí)施方案【277頁】.doc
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上傳人:故事 編號(hào):208608 2021-11-26 280頁 1.63MB

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1、前前言言一、服務(wù)承諾一、服務(wù)承諾一站式服務(wù)一站式服務(wù): 業(yè)主只需要向管理處客戶服務(wù)中心提出要求或撥打一個(gè) 24 小時(shí)熱線電話, 即可解決社區(qū)內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)中的一切問題。 無須找其他部門和記住其他電話,真正體會(huì)到專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。安全預(yù)案制安全預(yù)案制:我方將優(yōu)先解決業(yè)主居住的安全管理問題,針對(duì)治安消防重點(diǎn)、難點(diǎn)和高層物業(yè)的安全特點(diǎn),在實(shí)際管理開始之前就預(yù)先設(shè)立安全防范應(yīng)急預(yù)案制度,對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)問題均有及時(shí)、有效的處理程序,確保安全工作的萬無一失。不均衡管理不均衡管理:我公司各項(xiàng)服務(wù)工作均會(huì)依照工作的輕重緩急和業(yè)主生活、工作規(guī)律進(jìn)行統(tǒng)籌安排,不均衡、有所側(cè)重地安排工作,通過優(yōu)化后的工作編排使工2、作更加人性化,更加節(jié)省業(yè)主的每一分錢,更加符合專業(yè)化物業(yè)管理公司的要求。零干擾服務(wù)零干擾服務(wù):我方將認(rèn)真解決因自身的工作給業(yè)主造成的二次干擾的問題,努力將二次干擾降至最低,給業(yè)主們一個(gè)寧靜、悠閑的生活環(huán)境。保本微利保本微利:我方承諾將按照保本微利原則管理“橋南片區(qū) C2 安置房”項(xiàng)目的物業(yè),管理節(jié)余將用于對(duì)業(yè)主的服務(wù)之中。時(shí)效工作制時(shí)效工作制:對(duì)業(yè)主的服務(wù)工作一律實(shí)行時(shí)效工作制。即本公司承諾:所有對(duì)外的服務(wù)工作,均將在向業(yè)主公開承諾的時(shí)間內(nèi)完成或有處理結(jié)果。回訪工作制回訪工作制:我方將依照自己的標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程對(duì)開展的服務(wù)工作定期走訪業(yè)主,虛心接受業(yè)主的建議、批評(píng)。重大決策、措施均會(huì)在事先通報(bào)給業(yè)3、主。公開服務(wù)制公開服務(wù)制:所有服務(wù)工作均向業(yè)主公開,管理處禁止員工向客戶索取任何額外酬勞。首問責(zé)任制首問責(zé)任制:管理人員在接到業(yè)主咨詢、投訴、求助時(shí)均將負(fù)責(zé)將問題解決完畢方可獲得公司認(rèn)可。二、合作方案主要條款二、合作方案主要條款本公司鄭重承諾將按本公司鄭重承諾將按“一站式一站式”物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為本項(xiàng)目提供物業(yè)管理和服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為本項(xiàng)目提供物業(yè)管理和服務(wù), ,同時(shí)按保本微利的原則進(jìn)行管理。同時(shí)按保本微利的原則進(jìn)行管理。本公司按照物業(yè)管理?xiàng)l例和物業(yè)管理委托合同的相關(guān)要求對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施一本公司按照物業(yè)管理?xiàng)l例和物業(yè)管理委托合同的相關(guān)要求對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施一體化物業(yè)管理,自負(fù)盈虧,并承擔(dān)該項(xiàng)目的管理風(fēng)險(xiǎn)。體化物業(yè)管理,自負(fù)盈虧,并承擔(dān)該項(xiàng)目的管理風(fēng)險(xiǎn)。本公司鄭重承諾將注重社會(huì)效益,努力使小區(qū)成為晉江市安置房物業(yè)管理的樣板項(xiàng)本公司鄭重承諾將注重社會(huì)效益,努力使小區(qū)成為晉江市安置房物業(yè)管理的樣板項(xiàng)目
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