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種羊場陽光小區及東苑小區物業管理服務方案【32頁】.doc

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管理方案

上傳人：故事編號：208621 2021-11-26 31頁 11.81MB

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1、目目錄錄第一章第一章公司簡介及整體管理方案公司簡介及整體管理方案.1 1一、公司簡介一、公司簡介. 1 1二、項目調研二、項目調研.1 1三、管理目標：構建三、管理目標：構建“文明社區文明社區”.2 2四、種羊場小區及東苑小區管理方式四、種羊場小區及東苑小區管理方式.3 3第二章第二章管理機構設置和規章制度管理機構設置和規章制度.5 5一、機構設置、部門職責等一、機構設置、部門職責等.5 5二、管理規章制度、小區近期目標和遠期目標二、管理規章制度、小區近期目標和遠期目標.7 7三、物業用房經營及折舊方案三、物業用房經營及折舊方案.8 8第三章第三章管理人員的配備和管理管理人員的配備和管理.2、1111一、人員配備及培訓計劃和內容一、人員配備及培訓計劃和內容.1111二、人員錄用、考核標準及獎懲淘汰機制二、人員錄用、考核標準及獎懲淘汰機制.1212三、人員上崗儀表、行為、態度標準三、人員上崗儀表、行為、態度標準.1313第四章第四章企業創優規劃和具體實施方案企業創優規劃和具體實施方案.1515一、房屋設施、設備管理，維修管理方案一、房屋設施、設備管理，維修管理方案.1515二、公共設施管理具體實施方案二、公共設施管理具體實施方案.1515三、環境衛生的具體實施方案三、環境衛生的具體實施方案.1616四、綠化養護管理的具體實施方案四、綠化養護管理的具體實施方案.1616五、公共秩序的3、維護、治安配合的具體實施方案五、公共秩序的維護、治安配合的具體實施方案.1818六、各類管理檔案的建立與管理六、各類管理檔案的建立與管理.1919第五章第五章社區建設社區建設.2020一、文明社區創建工作、配合社區活動安排一、文明社區創建工作、配合社區活動安排.2020二、支持、配合業主委員會及社區居委會工作二、支持、配合業主委員會及社區居委會工作.2121第六章第六章初期管理措施初期管理措施.2222一、前期管理人員安排、管理、監督及配合方案一、前期管理人員安排、管理、監督及配合方案.2222二、無償便民服務措施，有償服務項目及收費標準二、無償便民服務措施，有償服務項目及收費標準.2222三、入住公約、入住手續及相關工作等程序和制度三、入住公約、入住手續及相關工作等程序和制度.2323四、管理服務收費標準公布上墻及做好宣傳工作四、管理服務收費標準公布上墻及做好宣傳工作.2424五、依

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