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濟南小區物業管理方案【78頁】.doc

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管理方案

上傳人：故事編號：208640 2021-11-26 76頁 314.50KB

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1、*物業管理有限公司簡介*物業管理有限公司是由*有限責任公司、*物資有限責任公司出資成立的。公司成立于2002 年 4 月，注冊資本 500 萬元，現有員工 200 多人，其中具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員 38 人，企業經理、部門經理、管理員 90%取得了建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，或省建設廳頒發的從業人員崗位證書。公司依據公司法要求，成立董事會、監事會和總經理等組織機構，實行總經理負責制，下設有總經理辦公室、工程管理部、生活服務部、保安保潔部、房產管理部、車輛管理部 5 部 1 室及印務公司管理處。公司涉及的經營范圍廣泛，從保安、保潔、綠化、物資配送、餐飲、醫療門診、幼兒2、教育到車輛維修、設備維護、工程維修等。為進一步擴大業務，公司還成立了非法人資格的二級獨立核算單位房屋修繕分公司和裝飾工程分公司，并與深圳*物業服務有限責任公司合作成立了“*清洗服務公司” 。公司成立以來，經過廣大員工的共同努力，目前，已經通過了 ISO9001：2000 國際質量體系認證。*物業管理有限公司是一個一業為主，多種經營的綜合性物業管理企業，公司的質量方針是“科學先進的管理、真誠高效的服務、文明高雅的環境、不斷創新的理念” ，公司的企業目標是“一流的培訓、一流的人才、一流的待遇、一流的服務” ，公司的經營方針是“優化資源、打造品牌、規模經營” ，公司倡導的服務理念是“站著做人、跪著服3、務” 。公司將在今后的發展中，堅持上述理念，積極進取，開拓創新，爭創全國一流的物業管理公司。為什么選擇*物業1、品牌優勢：*日報誕生于抗戰年代，有六十多年的光輝歷史，鑄就了知名品牌，創造了驕人的業績，形成了科學完整的管理模式。2、媒體優勢：*日報是中共*省委機關報，在媒體中始終起著領唱隊的作用，是全國最有影響的*集團之一。3、經濟優勢：*集團下轄八報兩刊和六大經濟支柱產業，即（*日報、農村*、齊魯晚報、經濟導報、生活日報、城市信報、半島都市報、魯中晨報）；兩刊：青年記者、小記者；六大支柱產業：*物業管理公司、廣告、發行、印刷、信息、置業公司。4、信譽優勢：*日報從創刊之日起，始終是黨的喉舌，人民群眾的良師益友，她的誠信有口皆碑，*物業管理秉承*集團的誠信和優良傳統，堅持合作雙贏的理念。5、專業優勢：物業管理公司的總經理、部門經理、管理員 90%取得了建設部頒發的物業管理企業經理崗

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