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成都譽峰住宅項目開盤方案（29頁）.ppt

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上傳人：故事編號：208683 2021-11-26 28頁 2.20MB

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1、1譽峰二期9號樓開盤方案2推廣思路全面鋪開，引爆全城為明年推盤蓄勢蓄勢爆發3思路：譽峰項目今年很少有爆發性的新聞出現，原因在于線上線下的推廣都比較少，主要的關注度還是來自于圈層介紹。我們需要將屬于譽峰客戶層次的客群吸引到譽峰的圈層里面，那么，需要具有影響力的推廣！足夠的推廣能夠確保更多人接觸到開盤信息，才能吸引更多客群開盤當日到場。因此開盤前我們應盡一切可能全面鋪開開盤信息。要在年底前將開盤當天要做成一場有影響力的開盤活動，打破房產市場年底銷售冷清的局面。4推廣實施：1、在最短的時間內設計出一整套的開盤信息畫面，將現有的對外媒體畫面迅速換掉，最大可能制造出年底熱銷的銷售氛圍。2、目前的媒體投放2、有報廣、短信、圍墻、樓體大字，現需借用天譽的廣告位迅速而猛烈的擴大客群接受開盤信息，借助開盤的推廣節點讓項目做到路人皆知。5短信：從本周開始，周三和周五發送老客戶和業主的短信，四方9號樓優勢信息，下周周一、三、五，三次四方開盤信息。報廣：成都商報1整版，華西都市報1整版，房產報道1整版。3個版面一起推出，沖擊力才夠強。前兩周連續釋放開盤信息，后一周釋放開盤當天情況，同時點出譽峰2013年的推貨情況（例如：總貨值23億，年任務量19億）。6站牌：除了成漢南路和萬象南路的路名牌，還需借助天譽在城南的廣告位使用三周，前兩周釋放開盤信息，后一周四方開盤大賣的信息。項目包裝：將圍擋畫面全部換掉，樓體大字3、加上開盤信息，長漢南路交子路口和萬象南路交子路口分別設置桁架，一是釋放開盤信息，二是起到一個指路的作用。7推廣不是河流的細水長流，而是需要有針對性的爆發力。利用強有力的推廣武器全面進攻市場，短期內要抓抓市場的目光。短期爆破性的營銷及推廣殺傷力非常強，遠比長期不痛不癢的推廣效果來得好。所以建議開盤前階段盡可能調用所有媒體資源，同步釋放開盤信息，后期跟蹤開盤效果，為明年的推貨做鋪墊，實現廣告效用最大化！8開盤整合客戶資源實現開盤目標9思路：既然需要一場有聲勢，有影響力的開盤動作，那么，開盤當天最需要的一定是人氣！怎么在短時間內抓住人氣呢？除了前期所做的推廣以外，還需要在開盤活動當天制造節點，將活動搞得有聲有色。10客戶積累：1、邀請老業主參加活動，好禮相送！（這批業主是置業顧問手中長期關注譽峰的業主，有多套購房經驗，并且購買房源時的價格比現在低，讓這批客戶看到譽峰房源的升值空間，同時影響開盤

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