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房地產項目資金管理培訓課件（93頁）.ppt

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培訓課件

上傳人：故事編號：208889 2021-11-26 93頁 1.21MB

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1、3 3財務在企業經營管理中的重要作用3 3房地產行業相關稅法xx集團房地產項目總經理培訓課程房地產項目資金管理目錄：3 3財務在企業經營管理中的重要作用3 3房地產行業相關稅法3 3財務在企業經營管理中的重要作用房地產開發資金管理的特點及重要性 3 3財務在企業經營管理中的重要作用3 3房地產行業相關稅法3 3 房地產開發項目的資金運用 3 3財務在企業經營管理中的重要作用3 3房地產行業相關稅法3 3財務在企業經營管理中的重要作用房地產開發項目的資金平衡計劃 3 3財務在企業經營管理中的重要作用3 3房地產行業相關稅法3 3財務在企業經營管理中的重要作用房地產開發項目的資金籌集 3 32、財務在企業經營管理中的重要作用3 3房地產行業相關稅法3 3財務在企業經營管理中的重要作用V V 房地產開發項目的稅務籌劃 3 3財務在企業經營管理中的重要作用3 3房地產行業相關稅法3 3財務在企業經營管理中的重要作用房地產開發資金管理的特點及重要性在房地產項目的開發過程中，資金始終是一項值得高度重視的資產，資金管理更是房地產企業財務管理的核心內容。房地產開發的效益和資金管理密切相關，房地產企業通過合理有效地籌集和使用資金，做到優化資金結構，拓寬融資渠道，控制投資風險，提高資金使用效率，促進企業經濟效益的提高。資金密集型大量的資金投入資金周轉期限長長期的資金保障1、房地產項目資金的3、主要特點資金是房地產企業的“血液”, 供血充足生存、發展貧血斷血爛尾、破產2、搞好房地產項目資金管理具有重要作用資金是企業的血液，對房地產企業更是如此。資金充裕，房地產企業才能得到較好地生存和發展，一旦資金斷裂，房地產企業就會出現爛尾，甚至企業破產。一個成熟的企業必須具有完善的抗風險能力和預警措施。中國第一爛尾樓中誠廣場：爛尾時間：15年地址：廣州天河北路開發商：香港中誠集團、廣州城建廣州第一爛尾樓-麓景臺爛尾時間：13年地址：廣州麓苑路開發商：廣州輝煌房地產公司羊城大廈爛尾時間：11年地址：西灣路86號開發商：廣州羊城集團2.1 房地產企業的生存危機：為什么有那么多“爛尾樓”？2.2 國家對房地產企業資金方面出臺的宏觀調控政策基于房地產開發對很大程度依賴資金的特點，國家在對房地產企業進行宏觀調控時，運用較多地政策都是從控制企業資金層面入手。2007年到2008年國

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