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1、紫金（仙林）創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃紫金（仙林）創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃二二一二年十二月一二年十二月目目錄錄一、項(xiàng)目背景一、項(xiàng)目背景.1 1（一）項(xiàng)目概況.1（二）經(jīng)濟(jì)特征.21、國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì).22、長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)特征.23、棲霞區(qū)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn).3（三）發(fā)展基礎(chǔ).41、南京市建設(shè)計(jì)劃支持.42、區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展.53、新興產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步崛起.54、仙林大學(xué)城強(qiáng)大科研實(shí)力支撐.5（四）發(fā)展機(jī)遇.61、創(chuàng)新與升級(jí)政策帶來(lái)科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略機(jī)遇.62、 “智慧新區(qū)”定位帶來(lái)創(chuàng)新要素加速聚集機(jī)遇.63、與仙林大學(xué)城內(nèi)高校合作獲得重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)突破機(jī)遇.7（五）主要挑戰(zhàn).71、科創(chuàng)社區(qū)建設(shè)時(shí)間緊任務(wù)重.72、社區(qū)土地資源有限.72、3、周邊園區(qū)同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)激烈.8二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì).9 9（一）新材料產(chǎn)業(yè).91、新材料概述.92、新材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài). 103、科創(chuàng)社區(qū)新材料發(fā)展分析. 14（二）軟件外包產(chǎn)業(yè).161、軟件外包產(chǎn)業(yè)概述. 162、軟件外包產(chǎn)業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài). 173、科創(chuàng)社區(qū)軟件外包發(fā)展分析. 18（三）生物醫(yī)藥.201、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)概述. 202、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài). 213、科創(chuàng)社區(qū)生物醫(yī)藥發(fā)展分析. 23（四）科技服務(wù).251、科技服務(wù)產(chǎn)業(yè)概述. 252、科技服務(wù)產(chǎn)業(yè)子系統(tǒng). 273、科創(chuàng)社區(qū)科技服務(wù)業(yè)發(fā)展分析. 27三、科技園區(qū)對(duì)比分析三、科技園區(qū)對(duì)比分析.3131（一）周邊園區(qū)對(duì)3、比分析.311、國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū). 312、省級(jí)開發(fā)區(qū). 343、園區(qū)對(duì)比總結(jié). 35（二）園區(qū)模式對(duì)比分析.361、硅谷模式. 362、科學(xué)城模式. 363、技術(shù)城模式. 374、尼克斯模式. 37（三）科創(chuàng)社區(qū)成功關(guān)鍵點(diǎn).381、園區(qū)發(fā)展四大要素. 382、科創(chuàng)社區(qū)發(fā)展分析. 39四、發(fā)展定位與戰(zhàn)略四、發(fā)展定位與戰(zhàn)略.4141（一）指導(dǎo)思想.41（二）總體定位.411、 “一社區(qū)”. 412、 “兩中心”. 42（三）階段目標(biāo).431、第一階段：搭建管理團(tuán)隊(duì)，完成社區(qū)雛形（1-2 年）. 432、第二階段：物業(yè)開發(fā)完成，創(chuàng)新要素集聚（2-3 年）. 433、第三階段：產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)顯現(xiàn)，生態(tài)社區(qū)形成（3-5 年）. 44五、產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建五、產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建.4646（一）產(chǎn)業(yè)選擇.461、篩選原則. 462、篩選方法. 46（二）重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向.571、以新材料為核心. 572、以生物醫(yī)藥為延伸.