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山水傾城幸福小鎮地產項目策劃方案【15頁】.doc

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方案

上傳人：故事編號：209470 2021-11-30 9頁 1.07MB

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1、項目項目策劃方案策劃方案項目差異化定位項目差異化定位舉措一走產品創新路線“緊湊型戶型，其最大的賣點，就是面積適中，總價不會太高。”面積適中的戶型，其空間布局合理，更易受到購房者的青睞。舉措二打造高端生活方式高端住宅產品，賣的不僅是房子，更是一種生活。隨著人們對居住要求的提升，人們現在買房，特別是高端人士置業，已不僅僅只是需要一套居住空間，更是需要一種居住的人文環境、氛圍，需要的是一種滿足其居住理念的生活方式本項目將通過舉辦社區業主活動的方式，漸漸樹立起自身與眾不同的社區文化氛圍，包括社區業主動運會、業主植樹節、小業主沙龍、業主節日聯誼會，通過各種形式的活動，豐富社區的生活，也為業主搭建溝通2、平臺。舉措三實景展現成常態化結合項目周邊環境，大力發展園林實景項目形象項目形象本項目以安靜宜居的形象展示在人們眼前主題是遠離城市的喧囂享受真正的生活在這個遠離城市喧嘩的地方，自然景觀能讓你整個心胸開闊，心情舒暢很多，最重要的是早晨起床打開窗戶可以第一時間呼吸到新鮮空氣和看到清晨第一縷陽光。住在這里最大的優勢就是適合休閑，郊區風景和空氣不錯，價格相對便宜。項目名稱項目名稱山水傾城山水傾城* *幸福小鎮幸福小鎮賣點賣點多元主題社區：本項目將興建寫字樓、商場、酒店、超市、娛樂中心，居住于此的人們也完全可以享受到多方位的生活便利，并且積極向多主題社區靠近。產品質量和服務：增強購房者購房信心重視3、住宅產品質量，比住宅產品質量的透明度，即究竟用了些什么材料營造房子？敢于向購房者說明白，就有新賣點。買得時候不舒服，住的時候就舒服（貴點，但質量好可用70年）；買得時候舒服，住得時候可能就不舒服（便宜，也許質量差，住不了多久毛病就來了），相信老百姓自有權輕權重的選擇。使用率因為政府控制商品房結構，使戶型研究向精細發展。但無論如何，買房人投資、投機、自住、出租，由于取費（含轉讓費稅）或用資標準跟面積掛鉤，更由于用地的稀缺性，使得住房使用率成為一個永恒的賣點。稍作描述：1、非主臥房間設置功能擬簡化但要好用，象計劃年代的半室，有的相當于現在的一室，能擺弄一張一米五的床加臨窗辦公桌就行，主要是開門地點、窗的設計、預留使用空間緊湊； 2、除非舒適型住宅，隱型玄關是必須的考慮；3、打破方正戶型的傳統思路，更多考慮完整的雙廳，如果再考慮房間的朝向，則過道面積浪費不利使用率的提高；4、雙衛如果都

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