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1、xxxx房地產(chǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)集團(tuán)( (連云港連云港) )有限公司有限公司項(xiàng)目管理部項(xiàng)目管理部 總述： 2010年度項(xiàng)目管理部緊密?chē)@“保質(zhì)搶期，力爭(zhēng)為2011年4月底一期全面開(kāi)盤(pán)及十月份房屋交付服務(wù)” 的工作指導(dǎo)方針，以一期工程及樣板組團(tuán)精裝修為工作中心，認(rèn)真執(zhí)行西墅海岸項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃,以”土建”“精裝”兩條主線作為工作框架；以“為營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)”作為項(xiàng)目管理部的工作重點(diǎn)，主體土建工程和樣板組團(tuán)精裝工程同時(shí)施工，力爭(zhēng)如期完成目標(biāo)計(jì)劃，為2011年4月底全面開(kāi)盤(pán)創(chuàng)造條件。同時(shí)，項(xiàng)目管理部敢于創(chuàng)新和嘗試，在土石方爆破和坡地建造等方面積累了一定的管理經(jīng)驗(yàn)和實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。2. 2011年度重點(diǎn)工作計(jì)劃3. 2010年2、工作中存在問(wèn)題的及解決措施4、項(xiàng)目經(jīng)典案例分享1 1、20102010年度主要工作完成情況年度主要工作完成情況工程二0一0年完成的主要工作前期設(shè)計(jì)工程工作:u完成一期工程土石方爆破工作（至2010年10月2日全部完成） u完成C戶(hù)型、D戶(hù)型共21棟樓基礎(chǔ)、主體框架及封頂工程（2010年12月20日除D1樓外全部封頂）u根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)度分兩批完成14棟樓的主體驗(yàn)收工作u至2010年12月20日完成五棟樓腳手架拆除u完成4#水泵房主體施工、中控室及配電室基礎(chǔ)施工u完成樣板房及售樓處的室內(nèi)精裝修工程u二期道路爆破工程完成80%設(shè)計(jì)工作:n 一期工程及樣板組團(tuán)設(shè)計(jì)及技術(shù)工作：工程變更、洽商、售樓處樣板3、間設(shè)計(jì).n 二期工程設(shè)計(jì)工作：對(duì)二期方案做了大量工作，并報(bào)北京公司。目前二期方案在調(diào)整階段.n 園林設(shè)計(jì)工作：由于原設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)質(zhì)量不能達(dá)到我司項(xiàng)目要求，項(xiàng)目公司決定與其解除合同。后經(jīng)北京公司推薦，最終選擇南京林產(chǎn)工業(yè)設(shè)計(jì)院為項(xiàng)目園林設(shè)計(jì)單位，現(xiàn)園林設(shè)計(jì)正處于出圖階段.n 市政及綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)：目前圖紙已基本完成，正處于請(qǐng)專(zhuān)家優(yōu)化中.n 水島項(xiàng)目啟動(dòng)工作：目前已完成水島項(xiàng)目測(cè)繪工作，地質(zhì)初勘工作在進(jìn)行2011年1月24日取得成果。配合北京公司進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃論證方案.前期工作：n2010年4月19日一期工程取得施工許可證n配合工程完成一期工程部分樓棟基礎(chǔ)、主體驗(yàn)收工作n2010年7月8日完成一期15棟樓銷(xiāo)售許可證辦理n經(jīng)與區(qū)政府協(xié)調(diào)，2010年11月6日大市政及配套工程全面開(kāi)工n2010年12月17日，完成一期剩余6棟樓銷(xiāo)售許可證辦理工程完成情況：工程完成情況：工程完成情況:工程完成情況：工程