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房地產開發公司地產項目市調定位方案（152頁）.ppt

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定位方案

上傳人：故事編號：209661 2021-11-30 151頁 5.91MB

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1、1xx房地產開發有限公司安化分公司地產項目市調定位方案2安化項目定位報告市調部分3第一部分：走近安化4走近安化基本概況安化地處湘中偏北，轄23個鄉鎮，總面積4950平方公里，人口達100萬人，城鎮人口26.52萬人，城鎮化水平26.06%。東坪鎮現在常住人口有近十萬人。安化縣基本概況5走近安化城市名片 “黑茶之鄉”和“羽毛球冠軍的搖籃”，是外人熟知的兩張安化的名片，近年來，縣委縣政府發揚黑茶產業，推行茶旅一體化，通過實施3+2的發展戰略，努力把安化打造成湘中最佳的旅游、休閑去處。茶園春色安化城市名片6 2011年安化經濟總量分析 2011年全縣完成生產總值111.7億元，同比增長13.3%2、。三次產業比為25.6：39.7：34.7，第二產業的比重穩步上升，其中工業占GDP的比重達35.4%。一、二、三產業對經濟增長的貢獻率依次為7.2%、62.4%和30.4%，其中工業貢獻率為56.8%，拉動全縣GDP增長7.6%。表1：2011年生產總值（單位：萬元）走近安化經濟總量分析上表顯示：安化縣的經濟增長，工業的貢獻率達到56.8%，由此可見安化的支柱產業以工業為主。7走近安化正在改善的交通路網東坪鎮常住城鎮人口約為9萬人，近年來，縣委縣政府為了改變安化縣因交通不便影響經濟發展的現狀，堅定實施“拓寬東西，打通南北”的交通戰略，構建從東坪至長沙2小時經濟圈，到益陽1小時經濟圈，隨著3、安化縣交通網絡的構建，S308通車在即，安化將成為益陽西大門的交通樞紐。交通不便正在逐步改善8走近安化縣城分布特點安化縣城分布特點安化縣城是典型的山城，城的兩側是山，以資江為界，將安化縣城分為南北兩岸，北區屬于老城區，城市規劃與硬件配套已經不符合城市日新月異的要求。9走近安化政府發展規劃政府提出發展規劃一：“做深礦產業、做精茶產業、做響旅游業”的產業發展戰略，三大產業正在成為富民強縣的支柱產業。一、二、三產業齊頭并進，必將使安化縣的經濟發展上新的臺階，不僅吸引在外經商的本地人回鄉投資置業，同時也會吸引外地人在安化進行投資置業。10政府提出發展規劃二：“發展高速、暢通路網”的交通優先發展戰略的穩步實施，包括鐵路、高速公路、國省干線和農村公路。走近安化政府發展規劃交通狀況的改善，將從根本上改變因交通不便造成的安化經濟與社會發展的負面影響。11 “北改南建、再造新城”的縣城發展戰略的大力實施，

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