午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、房地產(chǎn)投資決策分析房地產(chǎn)投資決策分析房地產(chǎn)投資決策分析n房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述n房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的方案比選n各比選指標(biāo)的應(yīng)用9 91 1房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述 9 91 11 1房地產(chǎn)投資決策的含義房地產(chǎn)投資決策的含義 在房地產(chǎn)投資活動(dòng)中，一般都會(huì)有不同的投資方案可供選擇，如何利用有效、準(zhǔn)確的方法實(shí)現(xiàn)正確的選擇，在眾多的投資方案中找出最佳方案，就是房地產(chǎn)投資決策。9 91 1房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述9 91 12 2房地產(chǎn)投資決策的程序房地產(chǎn)投資決策的程序 一項(xiàng)投資決策大體要經(jīng)歷以下程序： 1確定擬建項(xiàng)目要達(dá)到的目標(biāo)； 2根據(jù)確定的目標(biāo)，提出若干個(gè)有價(jià)值2、的投資方案； 3通過(guò)方案的比選，選出最佳投資方案； 4最后對(duì)最佳方案進(jìn)行評(píng)價(jià)，以判斷其可行程度。9 91 1房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述9 91 13 3房地產(chǎn)投資決策的準(zhǔn)則房地產(chǎn)投資決策的準(zhǔn)則 1確定型決策準(zhǔn)則 確定型決策問(wèn)題的決策準(zhǔn)則就是各類方案的評(píng)價(jià)指標(biāo)。 2風(fēng)險(xiǎn)型決策準(zhǔn)則 這種方法要求決策者根據(jù)幾種不 同自然狀態(tài)可能發(fā)生的概率開(kāi)展決策工作。9 91 1房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述述 3不確定型決策準(zhǔn)則 此類決策結(jié)果在很大程度上依賴于決策者對(duì)風(fēng)險(xiǎn)所持的態(tài)度。 這些決策準(zhǔn)則包括： 1）悲觀準(zhǔn)則 2）樂(lè)觀準(zhǔn)則 3）折衷準(zhǔn)則 4）后悔值準(zhǔn)則 5）機(jī)會(huì)均等準(zhǔn)則9 93、2 2房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的方案比選房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的方案比選 9 92 21 1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目方案比選的含義房地產(chǎn)投資項(xiàng)目方案比選的含義 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的方案比選，即投資方案的比較與選擇，是尋求合理的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方案的必要手段。它是對(duì)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目面臨的各種可供選擇的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)方案，進(jìn)行計(jì)算和分析，從中篩選出滿足最低收益率要求的可供比較方案，并對(duì)這些方案作出最后選擇的過(guò)程。9 92 2房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的方案比選房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的方案比選9 92 22 2投資方案的類型投資方案的類型 1互斥方案 互斥方案是在若干個(gè)方案中，選擇其中任何一個(gè)方案則其它方案就必須被排斥的一組方案。 2獨(dú)立方案 獨(dú)立方案是指一組相互獨(dú)立、互不排斥的方案。在獨(dú)立方案中，選擇某一方案并不排斥選擇另一方案。 3混合方案 混合方案是指兼有互斥方案和獨(dú)立方案兩種關(guān)系的混合情況。9 92 2房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的方案房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的方案比選比選9