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1、房地產(chǎn)行業(yè)管理的解決方案房地產(chǎn)行業(yè)管理的解決方案房地產(chǎn)業(yè)務(wù)涉及到房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈中的所有環(huán)節(jié)：市場(chǎng)研究、產(chǎn)品定位、土地獲得、規(guī)劃及設(shè)計(jì)、融資、建筑、市場(chǎng)營(yíng)銷、銷售、物業(yè)管理。除了這些以項(xiàng)目開(kāi)發(fā)為中心的業(yè)務(wù)管理，企業(yè)管理流程還包括戰(zhàn)略預(yù)見(jiàn)與整合、財(cái)務(wù)管理、人事管理、知識(shí)管理等職能子過(guò)程。通常一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目就是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程， 從工程立項(xiàng)到概預(yù)算的編制、招投標(biāo)管理以及施工、監(jiān)理等涉及面極廣，參與單位和人員多， 因此房地產(chǎn)業(yè)是公認(rèn)的上下產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)， 數(shù)據(jù)量大， 投資周期長(zhǎng)，不確定性和風(fēng)險(xiǎn)程度高的行業(yè)。一、行業(yè)概況一、行業(yè)概況1、 行業(yè)背景及信息化情況房地產(chǎn)業(yè)務(wù)涉及到房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈中的所有環(huán)節(jié)：市場(chǎng)研2、究、產(chǎn)品定位、土地獲得、規(guī)劃及設(shè)計(jì)、融資、建筑、市場(chǎng)營(yíng)銷、銷售、物業(yè)管理。除了這些以項(xiàng)目開(kāi)發(fā)為中心的業(yè)務(wù)管理，企業(yè)管理流程還包括戰(zhàn)略預(yù)見(jiàn)與整合、財(cái)務(wù)管理、人事管理、知識(shí)管理等職能子過(guò)程。通常一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目就是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程， 從工程立項(xiàng)到概預(yù)算的編制、招投標(biāo)管理以及施工、監(jiān)理等涉及面極廣，參與單位和人員多， 因此房地產(chǎn)業(yè)是公認(rèn)的上下產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)， 數(shù)據(jù)量大， 投資周期長(zhǎng)，不確定性和風(fēng)險(xiǎn)程度高的行業(yè)。隨著信息技術(shù)的發(fā)展，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)已開(kāi)始認(rèn)識(shí)到，企業(yè)發(fā)展越來(lái)越需要依靠一個(gè)系統(tǒng)來(lái)支撐。 企業(yè)利潤(rùn)將主要來(lái)自這樣一個(gè)良性循環(huán)圈：“科學(xué)決策精細(xì)管理科學(xué)決策”，即企業(yè)一改過(guò)去“拍腦袋式”決策模式，更3、加注重基于企業(yè)內(nèi)外部情報(bào)分析結(jié)果基礎(chǔ)上的科學(xué)決策，減低風(fēng)險(xiǎn)，增大決策利潤(rùn)效益；改過(guò)去粗放式管理，轉(zhuǎn)而追求精細(xì)化管理，想方設(shè)法增加收入，降低運(yùn)營(yíng)及項(xiàng)目成本，例如注重產(chǎn)品設(shè)計(jì)、加強(qiáng)計(jì)劃管理、嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本，加強(qiáng)客戶關(guān)系管理，抓品牌營(yíng)建等。近年來(lái)，房地產(chǎn)企業(yè)逐漸進(jìn)行了信息化建設(shè)的探索和實(shí)踐。但在信息化的過(guò)程中，各企業(yè)也不同程度上產(chǎn)生了信息孤島，沒(méi)有充分發(fā)揮系統(tǒng)集成的優(yōu)勢(shì)，甚至反過(guò)來(lái)制約了企業(yè)信息化的發(fā)展。企業(yè)在信息化過(guò)程中需要引進(jìn)系統(tǒng)論來(lái)指導(dǎo)信息化的規(guī)劃與實(shí)施。2、 管理需求房地產(chǎn)行業(yè)需要利用信息技術(shù)，打破各種信息孤島和資源孤島，將各種經(jīng)營(yíng)主體緊密聯(lián)結(jié)在一起， 將整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的業(yè)務(wù)過(guò)程和各職能過(guò)程集成為一個(gè)綜合的信息管理系統(tǒng)， 實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)間通暢無(wú)阻的交換與運(yùn)算，減少信息流轉(zhuǎn)中間環(huán)節(jié)，形成企業(yè)辦公、信息交流、業(yè)務(wù)管理的統(tǒng)一信息化， 并給管理者提供一個(gè)通暢的了解企業(yè)、 業(yè)務(wù)情況、發(fā)布管理決策的平臺(tái)