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1、二期住宅與商鋪解籌執(zhí)行方案二期住宅與商鋪解籌執(zhí)行方案理想新城二期7棟、8棟6 6月月1212日日解籌從上午九點開始，截至下午十六點，共計七個小時。數(shù)據(jù)分析數(shù)據(jù)分析理想新城7、8棟合計198套 截至6月7日認(rèn)籌259套7、8棟預(yù)售許可證價格表、平均折扣率確定；認(rèn)籌金卡發(fā)放到位；條幅、報紙廣告到位；銷售現(xiàn)場各環(huán)節(jié)人員、組織到位；現(xiàn)場包裝到位；解籌所需物料到位；解籌當(dāng)天優(yōu)惠措施的明確。解籌前提解籌前提關(guān)于內(nèi)部選房和關(guān)系戶的工作處理關(guān)于內(nèi)部選房和關(guān)系戶的工作處理事先銷控？正常解籌？現(xiàn)場包裝現(xiàn)場包裝渲染現(xiàn)場活動氣氛；營造熱銷場景；1、大門設(shè)置充氣拱門充氣拱門；2、兩旁羅馬柱橫掛條幅條幅；首選方案，喜慶、2、熱鬧增加朝東面展示和信息發(fā)布增加朝東面展示和信息發(fā)布包裝展示商鋪形象賣點的噴繪圍墻。住宅前廣場布置七色彩旗彩旗，飄浮高空氣球氣球。簽到處簽到處充氣篷充氣篷背景板背景板利用空間的合理性，將整個接待、等候、抽簽等人流集中的活動安排在戶外，騰出足夠的空間給客戶選房。飲品區(qū)飲品區(qū)主會場選房區(qū)簽約區(qū)廣告牌廣告牌廣告牌廣告牌建議在二期土地用地的土堆上（紅線范圍內(nèi)）（紅線范圍內(nèi)）樹立大型廣告牌（300300400400平方）平方），朝向東南向。現(xiàn)場安排組織示意現(xiàn)場安排組織示意 現(xiàn)場流程說明現(xiàn)場流程說明通知客戶簽到等候抽簽選房下定銷控新客戶老客戶登記介紹認(rèn)籌排號13日選房或改認(rèn)三期簽到等候選房客戶確定房號繳納3、定金簽訂樓宇認(rèn)簽訂樓宇認(rèn)購書購書攜帶收據(jù)、金卡申請表、金卡、身份證明收回原收據(jù)、申請表和金卡，開具新收據(jù)，注明房號工作人員開出房號單，交主持人唱號，工作人員及時銷控解解 籌籌 流流 程程 圖圖公證抽簽選房區(qū)選房抽簽程序安排抽簽程序安排公證人員驗證的乒乓球，統(tǒng)一放入抽簽箱中 十點半準(zhǔn)時開始，在公證人員的公證下抽簽公證下抽簽；主持人或嘉賓從抽簽箱抽簽箱中抽取乒乓球；每十分鐘抽取十個號碼；對應(yīng)的認(rèn)籌客戶開始進(jìn)入選房區(qū)選房；依此類推；12：3013：00為休息時間，封箱休息時間，封箱；推出單位總量100100選購選購，尚未選房客戶的選房權(quán)利自動取消 前期準(zhǔn)備工作前期準(zhǔn)備工作銷售部銷售部1、價格表確定；2、預(yù)售證的出具；3、認(rèn)籌清單做簽到登記；4、財務(wù)等相關(guān)人員的調(diào)配；5、西點飲料的聯(lián)系與確定；6、室內(nèi)綠化的更新；7、解籌工作的統(tǒng)籌；8、公證人員的落實；9、抽獎獎品落實。前期準(zhǔn)備工作前期準(zhǔn)備工作德思