產(chǎn)業(yè)新城-產(chǎn)業(yè)規(guī)劃-松島新城案例研究2003-2020年(24頁).pptx
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2021-11-30
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1、松松 島島 新新 城城 案案 例例 研研 究究區(qū)位:位于韓國第二大港口城市仁川南端濱水填海區(qū),離首爾約65公里,距仁川國際機(jī)場11公里 面積: 53.3 km2 建設(shè)周期:2003-2020年,共17年 規(guī)劃人口規(guī)模:25.3萬人 發(fā)展背景:為搶占東北亞發(fā)展先機(jī),政府力推東北亞經(jīng)濟(jì)中心實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略;仁川經(jīng)濟(jì)自由區(qū)為其核心地區(qū),03年指定松島,永宗,青羅共209 外聯(lián)交通:3個半小時(shí)飛行半徑覆蓋世界1/3人口;快速公交網(wǎng)絡(luò)、規(guī)劃城際軌道交通Songdo 概況松島區(qū)位圖仁川經(jīng)濟(jì)自由區(qū)示意圖以毗鄰空海港及大都市、國家級政策傾斜為核心驅(qū)動的產(chǎn)業(yè)新城聚焦國際商務(wù)和高技術(shù)產(chǎn)業(yè),差異化的定位較好地協(xié)調(diào)了與永宗、2、青羅組團(tuán)間競合關(guān)系分區(qū)面積規(guī)劃人口功能組團(tuán)項(xiàng)目類型松島53.425.3萬國際商務(wù)區(qū)(5.77)知識信息組團(tuán)(2.4)生物醫(yī)藥組團(tuán)(1.32)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)組團(tuán)(14.7)國際化復(fù)合區(qū)(1.4)城市地標(biāo)生活組團(tuán)(5.8)仁川新港(30船席)國際商務(wù)跨國企業(yè)及國際機(jī)構(gòu)地區(qū)本部,會議中心,貿(mào)易中心,辦公及各種附加設(shè)施等IT, BT, R&D域外金融中心,綜合金融咨詢公司銀行,辦公樓、各種附加設(shè)施等國際學(xué)校醫(yī)院國際學(xué)校-幼,小,中,高校,國際醫(yī)院,綜合醫(yī)院,齒科醫(yī)院,療養(yǎng)醫(yī)院,藥房永宗138.3 29.3萬機(jī)場 (47.43)永宗天空城市開發(fā)(19.3)永宗物流復(fù)合團(tuán)地(3.7)龍游舞衣旅游團(tuán)地(3、21.65)云北復(fù)合休閑團(tuán)地(2.7)Medicity等(0.8)物流團(tuán)地半導(dǎo)體、汽車及相關(guān)部件,電氣電子器械,網(wǎng)絡(luò)及通訊器械,電腦軟件,醫(yī)療產(chǎn)品等關(guān)稅自由區(qū) 航空貨倉,國際快遞中心,長期轉(zhuǎn)運(yùn)貨物,國際流通,飛機(jī)部件,半導(dǎo)體等,復(fù)合運(yùn)送及保稅運(yùn)輸業(yè)旅游休閑主題公園高爾夫,休閑設(shè)施,賓館,旅游休閑設(shè)施,游艇,賓館,自然休養(yǎng)林,主題植物園等青羅17.89萬國際業(yè)務(wù)區(qū)(1.27 )主題公園高爾夫場(1.49)國際金融團(tuán)地(0.28)尖端產(chǎn)業(yè)團(tuán)地(IHP)(1.13)GM大宇研究所(0.50)機(jī)器人園(0.77)國際BIT-PORT(0.57)國際學(xué)校 (0.05)金融旅游休閑主題公園主題公園高爾夫等休閑及體育相關(guān)設(shè)施Songdo 功能定位Songdo 功能布局8834621571. 國際商務(wù)區(qū)(IBD)占地面積5.77,占比10.8%8.物流組團(tuán)占地面積16.4,占比30.7%4.國際化復(fù)合組團(tuán)占地面積
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