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深圳羅湖區(qū)水貝-布心珠寶產業(yè)集群業(yè)態(tài)規(guī)劃報告方案建議書(24頁)
深圳羅湖區(qū)水貝-布心珠寶產業(yè)集群業(yè)態(tài)規(guī)劃報告方案建議書(24頁).doc
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上傳人:偷**** 編號:210012 2021-11-30 23頁 6.85MB

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1、深圳羅湖區(qū)水貝深圳羅湖區(qū)水貝- -布心布心珠寶產業(yè)集群業(yè)態(tài)規(guī)劃珠寶產業(yè)集群業(yè)態(tài)規(guī)劃目錄一、深圳珠寶市場調查和研究結論-3二、水貝-布心珠寶產業(yè)集群產業(yè)定位-10三、具體項目特點和建議-12四、水貝-布心珠寶產業(yè)招商建議-16一、深圳珠寶市場調查和研究結論深圳珠寶項目布局圖水貝現(xiàn)有珠寶項目情況西部黃金珠寶城水貝區(qū)域珠寶項目布局圖1、未來水貝珠寶產業(yè)基地將形成北起布心路,南至田貝一路,東起翠竹路、西抵文錦北路的龐大產業(yè)基地;2、目前水貝村以及深圳中學初中部的整體改造基本確定將由東方國際珠寶城承建,總面積過百萬平米,其中將有 10 多萬的交易平臺在兩年內推出;3、 水貝萬山珠寶園占地面積 2 萬多,2、建筑面積 4.7 萬余。而即將將要開發(fā)的新華電纜廠區(qū)域的面積將是其一倍多,預計將達到 10 萬 ;此外還有中華自行車廠(約 28 萬 )、金威啤酒廠等區(qū)域的改造,還將推出更多的交易平臺。4、吉盟將和特力合并,在其區(qū)域建設鉆石廣場,其交易平臺面積將達到 7萬以上;5、未來 18 個月內,其他新增交易品平臺情況為:水貝玉器城,14F 將新增 15000 、福祺珠寶新增 5 萬、金麗廣場、寶琳二期、雅諾信等都將有 10萬的交易平臺推出。6、茂名大廈、國檢大廈、珠寶學院等項目裙樓均為交易平臺,每個項目保守估計面積均在 10 萬左右。水貝區(qū)域現(xiàn)有黃金珠寶飾品交易中心如下:名稱寶琳玉器交易中心位置文錦路與3、田貝四路交匯處周邊環(huán)境燈飾城、水田小學、金麗珠寶交易中心基本定位黃金、鉆石、玉器等綜合性的交易中心建筑面積總面積:5000 單層面積:994.6 業(yè)態(tài)分布1F:鉆石鑲嵌品牌2F:翡翠、黃金3F:香港珠寶制造行業(yè)館-1F:銀飾、配件總評寶琳珠寶玉器交易中心目前的經營還算良好,最主要是區(qū)域性比較明顯。唯一的缺陷是人氣沒有周邊的幾個商場旺。由運營商負責主體設施與裝修,店內裝修設計商戶自行負責。目前在籌備 2、3 期,以鉆石和黃金為主打寶琳玉器交易中心名稱金展珠寶廣場位置水貝一路周邊環(huán)境翠竹大廈、168 珠寶、萬山工業(yè)園基本定位以批發(fā)為主、零售為輔的翡翠、鉆石、黃(鉑)金建筑面積1、2F:3500 3F:2000 總面積:9000 業(yè)態(tài)分布1F:品牌店,以鉆石、彩寶、珍珠、黃(鉑)金為主2F:翡翠3F:和田玉、帶有辦公性質的店鋪總評金展珠寶廣場位于產業(yè)基地的核心位置,客戶定位為中高端,裝修華美大氣
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