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房地產評估服務工作方案【31頁】.doc

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上傳人：故事編號：210103 2021-11-30 30頁 90.04KB

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1、二、技術部分二、技術部分附件一、項目實施方案附件一、項目實施方案（一）項目服務優勢（一）項目服務優勢根據招標文件介紹，入圍后我公司將承擔 xxx 人民政府房屋征收評估工作。我公司已在 xxx 省范圍內從事房地產評估工作達八年之久，擁有注冊房地產估價師 8 人，注冊土地估價師 8 人，承擔過多宗類似項目的房地產評估，我公司對本項目具有長期的評估服務經驗。房地產評估工作設計被評估單位的方方面面，委托方的配合是至關重要的、決定性的，配合程度直接決定工作的進度甚至影響評估報告的質量。根據評估房地產的規模及性質等特點，我們分析認為，執行本項目我公司具有很大優勢，主要體現在：1、快速優勢：根據我們已經掌握2、的房地產信息，可快速制定工作方案，進行人力安排，進行現場勘查工作。2、團隊及溝通優勢：基于多年的工作經驗，我們擁有專業的工作團隊，我們能夠分清主次，抓住重點，與負責人以及具體經辦人進行溝通，使工作更有針對性，溝通更加順暢，結果更具說服力。3、技術優勢：我公司是經中國房地產估價師協會具有評估全國范圍內房地產的貳級估價機構，擁有強大的估價團隊和估價技術支持。（二）項目組織管理（二）項目組織管理1、總負責人項目由我公司法定代表人 xxx 先生負責全面協調與處理。2、技術小組鑒于本項目的特殊性，技術支持工作尤為重要，本項目由我公司法定代表人 xxx 先生、公司技術部負責人 xxxx 等組成，在整個項目3、過程中提供技術指導與支持。3、保證措施本公司具有多年的執業經歷，具有豐富的評估執業經驗，擁有強大的專業隊伍。針對被評估對象的具體情況，本公司將根據委托方的評估要求，在全公司范圍內安排經驗豐富的優秀評估專業人員，組成強大的專業服務隊伍，按時保質完成委托方交與的評估任務。（1）更具項目特點，項目負責人由具有豐富評估經驗的評估師擔任；（2）鑒于本項目的特殊性，技術支持工作尤為重要，本項目擬由本公司法定代表人 xxx先生、技術部負責人 xxx、資深估價師 xxx 在整個項目過程中提供技術指導與支持（三）項目實施流程及措施（三）項目實施流程及措施為更好的開展該項目房地產評估工作，提高工作效率，保證工作進度，結合以往實際工作經驗，我公司將按以下工作流程進行：為針對此次項目的評估，我公司制定以下實施計劃，以保證評估過程順利進行。（1）評估前期工作內容明確評估目的所謂估價目的即委托方對估價結果的期望用途。

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