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濱河·新天地樓盤各階段營銷推廣執行方案【13頁】.doc

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方案

上傳人：故事編號：210108 2021-11-30 12頁 54.04KB

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1、濱河濱河新天地新天地二期二期策劃推廣及銷售計劃策劃推廣及銷售計劃第五部分第五部分各階段營銷推廣執行方案各階段營銷推廣執行方案一、籌備期（一、籌備期（5 58 8）1 1、推廣策略簡述、推廣策略簡述該階段主要做好所有物料及現場包裝、宣傳物料的制作。推廣以項目形象宣傳為主，重點推廣渠道是是圍墻、戶外廣告。2 2、推廣主題及賣點、推廣主題及賣點濱河新天地二期 4343 萬萬新德式簡約風尚社區新德式簡約風尚社區德國印象德國印象/ /品質筑家品質筑家本階段以“濱河新天地二期的出現”為立足點，直接強化二期主題，利用新產品的號召力，并對一期我們所取得的成就加以提煉、升華和展示，直接呼應活動主體。32、 3、銷售中心的包裝完成、銷售中心的包裝完成1 1）、整體包裝建議、整體包裝建議預計完成時間：約在 20 xx 年 7 月份（修飾）濱河新天地為“新德式簡約風尚社區” ，在二期產品推出之時，銷售中心的一定推廣階段推廣階段時間時間銷售目標銷售目標推廣目標推廣目標主要工作主要工作籌備期籌備期5物料的準備、現場的包裝以現場包裝、案場戶外廣告為主要推廣渠道，并以沂蒙晚報作為輔助媒體，高調告知濱河新天地二期即將上市，標定二期形象全部宣傳物料準備；售樓部標志性建筑及工地現場包裝完成；銷售員的駐場及二期的相關培訓。程度的變化，會帶給人們一種全新的不同的感覺。售樓部的包裝需要更呈現出尊貴尊貴、閑閑適、自3、然、清新適、自然、清新的風格特點。2 2）、標志性建筑的建造、標志性建筑的建造二期為區別于本案一期產品、甚至其他產品的強勢地位，建議于現有售樓處廣場建建議于現有售樓處廣場建造一座臨時性的標志性建筑造一座臨時性的標志性建筑，以簡潔以簡潔、挺拔挺拔、色彩明快為該建筑的主題風格色彩明快為該建筑的主題風格，用以形象展示，以體現本案二期的成熟、實力及品質！3 3）、細節包裝建議、細節包裝建議、洽談區洽談區。售樓部內部規劃已經到位，各區位置規劃合理，僅對休閑區與兒童游樂區做一些建議。洽談是銷售員與客戶溝通的地方，也是售樓部人氣最活躍的地方，因此，營造優雅、不失熱烈的談話氛圍必不可少。可采取一些細節處理，例如在桌面擺放花叢、在上方掛吊旗、播放優美音樂等，營造良好的洽談氛圍。、VIPVIP 貴賓區貴賓區。設置 VIP 區，以沙發及高檔茶幾為主，加強案場服務，延長其逗留時間，制造人氣。、左邊人左邊人、

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