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1、東莞自建廠房及配套設施的流程及各種手續東莞自建廠房及配套設施的流程及各種手續辦證流程：辦證流程：辦結用地規劃許可證 （規劃局） 、 土地證(土地局)方案設計設計方案報批(進行指標校施工圖報建 （規劃局,需征求環保、 消防、人防、 節能審批等意見并進行指標校核）取得建設工程規劃許可證報建登記開標發標招標確定施工單位監理、施工合同備案質量、安全監督登記施工許可證（須交納勞保、墻改、垃圾處理、白蟻防治等費用）工程施工工程驗收（消防、環保、園林、國土、規劃、安監等部門）工程備案房產證（須測繪）建設局房產交易中心項目立項（管委會）公司成立施工圖審圖、備案規劃局各種手續各種手續: :1.1.辦理建設用地規2、劃條件（辦理建設用地規劃條件（ 建設用地規劃批準書建設用地規劃批準書 ） （規劃局）（規劃局）規劃條件是在城市規劃區內，經市城建規劃局審核，確認或變更建設用地使用功能和開發條件的規劃憑證。建設用地規劃批準書是在城市規劃區內，經市城建規劃局審核，確認或變更建設用地使用功能和開發條件，準予進入東莞市土地交易中心進行土地使用權交易的規劃憑證。辦事程序：申報受理上報核發（一）辦理事項所需材料A、新辦建設用地規劃條件或建設用地規劃批準書建設用地規劃條件(批準書)申請表1 份；用地界線圖 1 份； (在 1:500 或 1:1000 現狀地形圖上劃出用地界線并標注坐標,須加蓋地屬單位及四鄰單位公章；附電子3、文件；項目所在地為莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態園的需提供)全面反映該項目最新用地現狀的照片；(須在上報前一周內拍攝，附電子文件)地塊的規劃方案 1 份； （地塊容積率 2.5 以上住宅項目,3.0 以上其它項目須提供，附電子文件)在現狀地形圖繪制的 A4 圖幅紅線圖 1 份； （鎮街規劃管理所提供并蓋章，附電子文件）該用地所在控制性詳細規劃的圖則（標識項目紅線范圍，附電子文件）1 份和該圖則的成果復印件 1 份；(鎮街規劃管理所提供并蓋章)已取得國有土地使用權證的用地,申請規劃條件時須提供國有土地使用權出讓合同復印件 1 份。（查驗原件）B、變更建設用地規劃條件或建設用地規劃批準書建設用地規劃條件(批準書)申請表1 份；用地界線圖 1 份； (在 1:500 或 1:1000 現狀地形圖上劃出用地界線并標注坐標,須加蓋地屬單位及四鄰單位公章；附電子文件；項目所在地為莞