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秦皇島海景房濱海社區項目初步定位方案.ppt

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定位方案

上傳人：故事編號：210233 2021-11-30 94頁 51.39MB

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1、 |初步定位方案私屬de濱海城市生活樣板社區海濱之戀秦皇島的海，是渤海灣的海，中國北方最美的海，是假日休閑生活的海。秦皇島的海，是首都的海、是河北省的海，是東臨碣石，以觀滄海。秦皇島市現有景觀：北戴河、南戴河、黃金海岸、山海關序秦皇島漫步秦皇島海闊、浪靜，沙細、灘平，夕陽、霞紅。漫步金海岸，貪婪賞美景。情侶、雙影，戲水、追風，笑語，歡聲。觸景生情思緒涌，我們要享受私屬海濱城市生活。市場篇市場分析中國的環渤海中國經濟的第三個增長極n環渤海經濟圈是中國最具有活力的地方，連接中國的東北、華北和華東，內接京津，外連日韓，處在東北亞地區的重要位置。n環渤海經濟圈，是繼珠江三角洲和長江三角洲之后2、的第三個經濟發展熱點地區。n環渤海經濟圈成為中國吸引外資新熱土。每吸引3個美元的外資就有一個流向環渤海。2004年占全國吸引外資總額的37.1%。秦皇島環渤海經濟圈的服務基地環渤海經濟圈的服務基地物流基地科研培訓基地休療養老基地n華北、東北兩大經濟區的結合處，是“新歐亞大陸橋”的橋頭堡。n秦皇島港中國第二大港，世界最大的能源輸出港，是東北、華北、西北的重要出海口。n山海關鐵路編組站全國六大編組站之一。n科研基礎雄厚。擁有國家部屬科研單位8家。14所國家或省重點院校落戶秦皇島。n依托科研基礎，大力發展科研及培訓中心，為環渤海經濟圈的各大產業提供技術與人才支持。n中國的“夏都”。依山臨海，冬無嚴3、寒，下無酷暑，氣候宜人。n每立方厘米空氣富氧離子含量為7000個以上，為一般城市的10至20倍。n旅游資源豐富。集中了大海、湖泊、溫泉、青山、森林、濕地和特殊地質地貌的各類旅游資源。秦皇島經濟持續高速發展六大支柱產業的帶動秦皇島港世界最大能源輸出港六大支柱產業：建材、金屬壓延、機電、化工、食品加工、國際港口貨運。耀華玻璃中國“玻璃工業搖籃”金海糧油中阿化肥亞洲最大復合肥生產基地戴卡輪轂全國最重要的輪轂生產基地首鋼板材n秦皇島市近三年的GDP增長率在10左右，經濟發展迅速GDP與房地產發展模式秦皇島島歷年GDP增長值與增長率秦皇島市經濟增長支撐房地產業高速發展按照國際房地產發展階段模型，秦皇島市房地產處于快速發展階段0-800US$0-800US$800-4000US$800-4000US$4000-8000US$4000-8000US$8000- US$8000- US$n秦皇島2006

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