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1、目目錄錄1.前言42.上海 xx 廣場(chǎng)寫字樓資料52.1資料52.2物業(yè)管理52.3寫字樓開放時(shí)間62.4投訴及建議63.繳納費(fèi)用及雜費(fèi)方式63.1繳付費(fèi)用之責(zé)任63.2管理費(fèi)74.業(yè)戶遷入及遷出事項(xiàng)74.1遷入手續(xù)及物料搬運(yùn)74.2遷出手續(xù)85.基本設(shè)施95.1消防系統(tǒng)95.2緊急電力供應(yīng)95.3公共設(shè)施96.進(jìn)場(chǎng)裝修9-107.業(yè)戶須知107.1電訊申請(qǐng)107.2公共照明107.3客梯使用117.4貨梯使用117.5公司招牌和指示牌118.公共服務(wù)及設(shè)備118.1公共衛(wèi)生間118.2泊車設(shè)施118.3機(jī)動(dòng)車128.4停車場(chǎng)規(guī)定128.5上落貨128.6清潔服務(wù)138.7滅蟲服務(wù)138.8商2、務(wù)中心138.9失物招領(lǐng)138.10垃圾、廢物處理148.11外墻玻璃窗148.12電訊/電話安裝服務(wù)（修改） 148.13維修服務(wù)148.14節(jié)日布置159. 管理規(guī)定15-1710. 保安及安全措施1810.1保安1810.2防火1911. 緊急事件規(guī)例及預(yù)防措施2011.1緊急電話號(hào)碼2011.2火警2011.3消防噴淋頭被打碎2111.4滅火措施2211.5受傷/急癥 2211.6停電2311.7電梯困人2311.8水浸2311.9臺(tái)風(fēng)2411.10地震2411.11接聽恐嚇電話2511.12發(fā)現(xiàn)可疑物件或爆炸物2511.13盜竊或打劫2511.14公眾游行、集會(huì)2611.15交通意外3、2611.16車庫偷車2611.17疏散/撤離程序 2712. 附件2812.1寫字樓維修服務(wù)收費(fèi)表281.1.前言前言歡迎閣下入駐上海 xx 廣場(chǎng)寫字樓，謹(jǐn)此代表上海 xx 廣場(chǎng)寫字樓物業(yè)管理處的全體同仁向閣下致意，我司將秉承客戶至上的服務(wù)終旨，竭誠為閣下提供快捷方便的服務(wù)使您滿意。本冊(cè)服務(wù)指南概括了本寫字樓的基本情況、管理公司的介紹和基本的物業(yè)管理規(guī)范及各類服務(wù)項(xiàng)目，主要目的是使閣下對(duì)寫字樓的各項(xiàng)管理規(guī)定和服務(wù)內(nèi)容有大致的了解，以方便閣下在此的工作和生活。下列標(biāo)題為本手冊(cè)的主題內(nèi)容，寫字樓的基本情況介紹；管理公司提供的各類服務(wù)項(xiàng)目和內(nèi)容；寫字樓日常管理的有關(guān)規(guī)范和守則；各類收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)；預(yù)防火災(zāi)或其他各類突發(fā)事件需要注意的事項(xiàng)；本手冊(cè)中的內(nèi)容如與銷售租賃合同及政府法規(guī)有相抵觸之處，仍以銷售租賃合同和政府法規(guī)為準(zhǔn)。我司將不定期的對(duì)本手冊(cè)內(nèi)容做必要的更新和補(bǔ)充，并將及時(shí)通知您相關(guān)的修改內(nèi)