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桂林市房地產開發公司職責與流程(82頁)
桂林市房地產開發公司職責與流程(82頁).doc
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上傳人:故事 編號:210528 2021-11-30 81頁 468.04KB

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1、桂林市 xx 房地產開發有限公司職責與流程1第一章第一章房地產項目全程開發流程房地產項目全程開發流程項目研究小組成立項目研究小組成立1、 項目評估2、 可行性方案一、規劃方案設計一、規劃方案設計二、園林方案設計二、園林方案設計三、建筑方案設計三、建筑方案設計一一、 項目招投標及簽訂合同項目招投標及簽訂合同;二、營銷策劃二、營銷策劃尋找擬建投資項目尋找擬建投資項目意向地塊確定意向地塊確定通過招標獲取項目開發權通過招標獲取項目開發權土地證、規劃選址、規劃定點土地證、規劃選址、規劃定點項目方案概念設計項目方案概念設計消防、防雷、環保、人防、年度計劃消防、防雷、環保、人防、年度計劃前期部董事會策劃人員2、技術設計人員財務人員工程預算人員前期部前期部策劃人員研發部委托設計營銷部委托設計研發部委托設計 前期部送審圖公司 送建規委審批前期部合同預算部營銷部一、工程施工一、工程施工;二、銷售實施二、銷售實施;工程管理部營銷部工程驗收工程驗收工程管理部物業接管物業接管交房及辦理房產證交房及辦理房產證物業部營銷部資金籌措資金籌措財務部報報建建前期部合同預算部項目設計優化項目設計優化項目綜合驗收項目綜合驗收工程結算、決算工程結算、決算財務部前期部桂林市 xx 房地產開發有限公司職責與流程2第二章第二章xx 地產組織架構圖地產組織架構圖總經理總經理副總經理常務副總經理營銷總監總經理助理工工程程管管理理部部研研3、發發部部綜綜合合部部人人事事行行政政部部財財務務部部合合同同預預算算部部策策劃劃部部銷銷售售部部前前期期部部物物業業公公司司土建工程師水電工程師設計人員研發人員總經理辦人員人力資源主管行政后勤人員會計出納策劃師銷售主管置業顧問主辦人員總總經經理理辦辦預算員各小區物管理人員金園綠化公司材料采購人員董事會董事會桂林市 xx 房地產開發有限公司職責與流程3第三章第三章 總經理崗位職責總經理崗位職責崗位名稱:崗位名稱:總經理直接上級:直接上級:董事會直接下級:直接下級:常務副總經理、副總經理、總經理助理、營銷總監、總經理辦本職本職負責公司整體經營計劃的制訂、執行和監督工作,公司的日常經營管理工作、處理公司突發事件。職責工作任務職責工作任務職責一職責一職責表述職責表述:組織制定公司年度經營實施計劃,經董事長辦公會議和董事會批準后,負責組織實施。工作任務:工作任務:負責公司整體經營計劃和公司總目標的確
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