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武漢房地產公司土地評估手冊(26頁).doc

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上傳人：故事編號：210569 2021-11-30 26頁 145.54KB

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1、武漢武漢 xxxx 房地產開發公司房地產開發公司土地評估工作手冊土地評估工作手冊版版本本號：號：發布日期：發布日期：發放編號：發放編號：持持有有者：者：武漢武漢 xxxx 房地產開發有限公司房地產開發有限公司目目錄錄一、土地評估工作內容. 41 獲取土地資料.42 資料審核.43 初步評估.54 初步評估決策.65 簽訂合作意向書.66 實地調研.77 提交項目評估報告.78 決策層決策.89 擬定合同及合同談判.810 合同決策.911 進入實施階段.9二、土地評估工作流程. 10三、各種文件格式和表格.11項目資料清單.11項目成本估算標準表格. 12初步評估報告提綱.14初步評估2、會議議程.17初步評估會議備忘錄.18項目評估計劃書.19實地調查內容及方式.21項目評估報告 24A.第四部分：土地評估一、土地評估工作內容1 獲取土地資料內容界定：在初步接觸之后，土地方/合作方提供土地（項目）的相關資料，便于展開初步評估工作。負責部門：與合作方初步接觸的聯系人/營銷副總執行部門：市場部工作步驟：聯系人介紹總監與土地方/合作方認識以總監名義，提出資料清單（見附件 1）接收土地方/合作方提供資料并歸檔2 資料審核內容界定：在土地方/合作方提供土地（項目）的相關資料后，對資料進行審核，檢查土地方/合作方提供的資料是否全面而準確，如不全面，請土地方/合作方補充。負責部門：營銷副總3、執行部門：市場部工作時間：1 個工作日工作步驟：根據資料清單，檢查各項送審資料是否齊全檢查單項資料內容是否全面或準確如果資料準確，復印并歸檔，將復印件用作初步評估如果資料有漏缺，請總監聯系土地方/合作方補充資料3 初步評估內容界定：根據土地方/合作方提交土地（項目）的相關資料，對土地方/合作方、項目（土地）情況、項目所在地的市場情況進行初步評估。負責部門：營銷副總/工程副總執行部門：市場部/工程部工作步驟：根據資料提供的數據，進行初步的項目成本估算（項目成本估算標準表格見附件 2）市場部負責提交工程部審閱通過 internet 網絡、人員關系網，了解項目所在地的市場情況、合作方情況。市場部負責根據收集到的資料，整理并形成初步評估報告（報告提綱見附件 3）市場部負責提交報告市場部負責4 初步評估決策內容界定：領導層聽取市場部的初步評估匯報，并對合作與否做出初步決策。負責部門：市場部決策層級：

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