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1、儋州市海頭鎮(zhèn)洋加?xùn)|行政村村莊規(guī)劃儋州市海頭鎮(zhèn)洋加?xùn)|行政村村莊規(guī)劃（2020-20352020-2035） 公示材料公示材料一、項(xiàng)目位置一、項(xiàng)目位置洋加?xùn)|行政村位海頭鎮(zhèn)東北部沿海一帶，南與紅坎村相接，西至北部灣鄰，東接排浦鎮(zhèn)，北與新洋村相鄰。二、規(guī)劃范圍二、規(guī)劃范圍（1）村莊行政管轄范圍，其行政區(qū)域面積為 3982.91 公頃。（2）村莊建設(shè)規(guī)劃空間范圍。村莊建設(shè)規(guī)劃的空間范圍以儋州市總體規(guī)劃（空間類 2015-2030） “一張藍(lán)圖”中的村莊建設(shè)用地界線為依據(jù)， 對(duì)村莊開發(fā)邊界和建設(shè)用地進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。村莊建設(shè)規(guī)劃包括洋家東村村莊建設(shè)規(guī)劃包括洋家東村、洋家北村洋家北村、白沙地村白沙地村、那向北那2、向北村、禾經(jīng)村、干擔(dān)村、寨村、保羅平村村、禾經(jīng)村、干擔(dān)村、寨村、保羅平村 8 8 個(gè)自然村個(gè)自然村三、規(guī)劃期限三、規(guī)劃期限本次規(guī)劃年限為 2020-2035 年，其中近期規(guī)劃年限為2020-2025 年。四、規(guī)劃目的四、規(guī)劃目的按照海南省村莊規(guī)劃管理?xiàng)l例 、 海南省村莊規(guī)劃編制技術(shù)導(dǎo)則 （試行） 、 儋州市村莊規(guī)劃編制成果要求指導(dǎo)性意見等文件的相關(guān)要求編制本規(guī)劃， 探索符合農(nóng)村實(shí)際的村莊規(guī)劃理念和編制路徑，推動(dòng)洋加?xùn)|行政村村莊規(guī)劃建設(shè)，改善洋加?xùn)|行政村人居環(huán)境質(zhì)量、拓展村民就業(yè)途徑，為指導(dǎo)村莊建設(shè)提供依據(jù)。五、村域總體規(guī)劃五、村域總體規(guī)劃1、發(fā)展定位以人居環(huán)境整治、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為重點(diǎn)，以發(fā)展特3、色農(nóng)業(yè)種植和海洋捕撈為主導(dǎo)的生態(tài)宜居鄉(xiāng)村。2、村莊分類依照海南省村莊規(guī)劃編制技術(shù)導(dǎo)則（試行） ，結(jié)合村莊現(xiàn)狀和發(fā)展條件分析， 本次規(guī)劃將洋加?xùn)|行政村定為基礎(chǔ)整治類村莊。3、規(guī)劃側(cè)重點(diǎn)結(jié)合省市政策要求和村莊現(xiàn)狀發(fā)展?fàn)顩r，在嚴(yán)格落實(shí)用地節(jié)約集約和耕地保護(hù)基本國策基礎(chǔ)上， 提出合理優(yōu)化村莊開發(fā)邊界范圍、 妥善解決疑似兩違圖斑問題， 依法合理保障村民住有所居；強(qiáng)化村莊基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。4、村域國土空間用途結(jié)構(gòu)依照海南省村莊規(guī)劃編制技術(shù)導(dǎo)則（試行） ，落實(shí)上位規(guī)劃要求，結(jié)合村莊實(shí)際，確定全域主要用地的規(guī)模和比例，根據(jù)村莊現(xiàn)狀土地利用情況，洋加?xùn)|村莊用地主要有農(nóng)用地、建設(shè)用地、自然保護(hù)與保留用地等多個(gè)類型。村域規(guī)劃用地面積3982.91公頃， 其中建設(shè)用地80.95公頃,農(nóng)用地 3043.31 公頃，自然保護(hù)與保留用地 858.65 公頃。村域國土空間用途結(jié)構(gòu)表規(guī)劃分類規(guī)劃分類用地名稱用地名