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青島房地產集團有限公司景觀工程建設成本管理手冊（54頁）.pdf

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管理手冊

上傳人：故事編號：210916 2021-11-30 54頁 13.52MB

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1、房地產集團有限公司（北方區）設計管理標準文件標準編號：BFSJ-JGBZ-2015-01 2015-2017 年度景觀工程建設成本管理手冊年度景觀工程建設成本管理手冊青島公司青島公司總則總則 1. 總則1.1. 編制本資料匯編的目的和意義為加強北方區各地區公司景觀設計師更合理的把控項目全程景觀成本管理，提高工作效率，同時推進各地區公司景觀工程節點做法標準化，現對各地區公司近期項目的景觀工程招標成果及工程節點做法等進行梳理、匯總，編此手冊。此手冊在景觀施工圖正式出圖之前，用作景觀設計成本管理及指導節點做法。 1.2. 編制依據本細則作為各地區公司景觀成本管理指導手冊，是在國家和2、地方相應標準及規范的基礎上，總結各個地區公司住宅項目景觀的招標成本分析及實踐經驗，并對其分類、匯總編制而成。 1.3. 編制說明 1.3.1. 鑒于物價水平每年變化比較大，建議成本造價每兩年更新一版，提高該手冊的使用價值；同時同地區不同的施工單位也略有差異，此手冊的綜合單價為平均值（上下浮動不超過 10%）。 1.3.2. 本手冊適用于各地區景觀設計師從方案階段到施工圖正式出圖前階段，規避常見問題，確保景觀效果，合理控制景觀成本。一切最終成本均以施工圖紙正式出圖為準。 1.3.3. 本資料匯編如有不足和疏漏的之處，望各地區公司景觀設計師、成本管理人員及工程管理人員結合實際工作提出寶貴意見，繼續3、完善此手冊，使之切實能對我們今后的管理工作有所幫助。目錄目錄一、景觀工程成本內容及涵蓋范圍二、景觀工程建安成本數據庫三、景觀成本限額設計要求四、景觀成本控制表格 01 硬質鋪裝 02 園區路、滲水路面及停車場 03 景觀水體 04 景觀構筑物 05 景觀土建小品 06 大門、崗亭、圍墻及欄桿 07 景觀成品雕塑及花缽 08 景觀室外配套設施 09 景觀照明 10 健身器械及兒童活動器械 11 井蓋 12 軟景喬木 13 軟景灌木、地被及草坪一、景觀工程成本內容及涵蓋范圍一、景觀工程成本內容及涵蓋范圍室外室外工程工程合約合約界面界面 1、室外道路及排水管網工程土方土方工程：工程：總包單位負責地庫頂板標高至種植面以下 30cm的土方回填，非種植區域回填至園建墊層底標高，包含地庫頂板碎石等排水層，包含紅線外退綠化區域的土方回填。管網工程：管網工程：合約界面

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