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1、商業計劃書XX找房2123Part 1概述Part 2市場分析Part 3商業模式&行業分析目錄5Part 5團隊&財務4Part 4產品簡介3from 36Kr項目摘要項目名稱：XX找房一句話描述：XX找房是一個基于整租、合租和寄宿房源的去中介化租房平臺所在地區：上海所屬行業：移動互聯網，租房融資金額：50萬（人民幣）出讓股份：10%概述市場分析產品簡介商業模式&行業分析團隊&財務4痛點1痛點2痛點3虛假信息多，篩選困難中介費用高，服務體驗差合租及寄宿需求被忽略痛點4二三線城市的租房需求被忽略租房市場痛點概述市場分析產品簡介商業模式&行業分析團隊&財務51.XX找房是一個倡導真實房源、去中介2、化的租房平臺。其創新之處在于采用技術及流程的手段將中介排除在平臺之外，一方面保證平臺的內容真實可靠，另一方面免除了房東和租客雙方的中介費用，使雙方受益;2.平臺將之前被忽視的合租和寄宿放到和整租同等重要的位置，解決許多年輕租客經常面臨的合租需求，以及高中生和藝考生等的寄宿需求。項目概述概述市場分析產品簡介商業模式&行業分析團隊&財務6用戶群體概述市場分析產品簡介商業模式&行業分析團隊&財務租客方有整租、合租或寄宿需求的年輕白領及學生房東方普通房東，以及需要出租房間的租客7from 36Kr1.萬億級整租市場;2.被忽略的幾乎同等量級的合租市場市場規模58%的人選擇整租，42%選擇合租租房選擇北3、京上海深圳天津重慶武漢成都濟南整租,北京,411整租,上海,194整租,深圳,146整租,天津,129整租,重慶,123整租,武漢,119整租,成都,100整租,濟南,102合租,北京,319合租,上海,160合租,深圳,63合租,天津,46合租,重慶,55合租,武漢,48合租,成都,73合租,濟南,45整租合租2013年主要城市房源供應(萬套)整租與合租市場分析概述市場分析產品簡介商業模式&行業分析團隊&財務8from 36Kr06070809101112131415系列 1,06,950系列 1,07,1010系列 1,08,1050系列 1,09,1020系列 1,10,946系列 1,4、11,933系列 1,12,915系列 1,13,912系列 1,14,939系列 1,15,942近10年全國高考人數統計(萬人)1.950*3*5/100=142.5萬 再考慮到部分中學生和藝考生有寄宿需求，因此寄宿房源這個細分市場至少有200萬人2.國內完全藍海寄宿房源寄宿市場分析概述市場分析產品簡介商業模式&行業分析團隊&財務9基礎服務提供免中介費、真實房源、合租、寄宿等差異化服務，吸引租客到平臺B端合作1.與公寓、別墅等提供出租房源的開發商合作，收取服務費；2.與搬家、保潔、維修等公司合作，提供租房一條龍服務，從交易中分成；商業模式概述市場分析產品簡介商業模式&行業分析團隊&財務增值5、服務用戶積累到一定階段，即可推出線上簽約，押金托管，房租線上支付等增值服務，從增值服務中獲利10高品質公寓中介代理白領公寓一站式租住平臺白領公寓無中介租房平臺XX找房所倡導的真實房源、去中介，在國內類似的只有107間，在國外有Grabhouse和NoBroker，而這3家均在1年不到的時間內獲得了資本(洪泰基金，紅杉資本等)的認可無中介租房平臺國內外租房行業分析概述市場分析產品簡介商業模式&行業分析團隊&財務真實，透明需求細分費用整租，合租，寄宿內容全免中介費不必整合中介資源，容易拓展到二三線城市增值服務線上簽約，押金保障,線上支付房租等地域體驗匹配算法，無中介干擾11產品亮點概述市場分析產品簡介商業模式&行業分析團隊&財務12商圈查找小區查找區域查找關鍵字查找整租房源寄宿房源合租房源產品功能概述市場分析產品簡介商業模式&行業分析團隊&財務14創始人畢業于北航，曾在華為就職，曾在Kido任應用軟件經理產品經理畢業于北航，90后設計師市場畢業于華東理工，有較豐富的市場營銷經驗主要團隊成員概述市場分析產品簡介商業模式&行業分析團隊&財務152016.1-6用途目標50萬資金10%股份購買服務器擴建團隊1萬房東10個城市5萬租客推廣種子輪融資概述市場分析產品簡介商業模式&行業分析團隊&財務