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1、租戶辦理好相關(guān)的租賃手續(xù)（包括簽訂管理協(xié)議租戶辦理好相關(guān)的租賃手續(xù)（包括簽訂管理協(xié)議）招商辦將租戶的資料書面移交管理處招商辦將租戶的資料書面移交管理處管理處發(fā)收鋪通知及收鋪須知和程序管理處發(fā)收鋪通知及收鋪須知和程序管理處對(duì)租戶進(jìn)管理處對(duì)租戶進(jìn)行身份確認(rèn)行身份確認(rèn)核對(duì)租戶繳費(fèi)情況及收取核對(duì)租戶繳費(fèi)情況及收取裝修保證金裝修保證金交鑰匙，簽署收鋪記錄交鑰匙，簽署收鋪記錄表表完成收鋪，介紹裝修流完成收鋪，介紹裝修流程，發(fā)裝修申請(qǐng)表程，發(fā)裝修申請(qǐng)表威洲名城收鋪流程威洲名城收鋪流程租戶攜帶身份證或護(hù)照（租戶為公司：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書、公章） 、租賃合同、物業(yè)管理合同；租戶（或法定代表人）不能親臨收2、鋪，可委托代理人，還應(yīng)出具：授權(quán)委托書、代理人的身份證原件；租戶攜帶已交費(fèi)收據(jù)供核對(duì)租戶前來收鋪?zhàn)鈶羟皝硎珍伾啼侐?yàn)收表一試三聯(lián)，租戶、 招商辦和管理處各一份。管理處同租戶簽訂相關(guān)的管理處同租戶簽訂相關(guān)的協(xié)議和文件規(guī)定協(xié)議和文件規(guī)定領(lǐng)取 步行街商業(yè)運(yùn)營管理手冊(cè) 裝修流程圖及表格，簽署裝修管理協(xié)議 消防安全責(zé)任書 承諾函 ，填寫租戶個(gè)人檔案表等。現(xiàn)場驗(yàn)收商鋪及確定水現(xiàn)場驗(yàn)收商鋪及確定水表、電表初始讀數(shù)表、電表初始讀數(shù)懷集步行街懷集步行街物物業(yè)業(yè)經(jīng)經(jīng)營營管管理理手手冊(cè)冊(cè)懷集縣物業(yè)管理有限公司懷集縣物業(yè)管理有限公司二二 0 0 一一一一年四月年四月步行街經(jīng)營管理手冊(cè)步行街經(jīng)營管理手冊(cè)熱烈歡迎各用戶遷入3、威州名城步行街（以下簡稱步行街） 。步行街引進(jìn)先進(jìn)的商業(yè)物業(yè)管理模式，由懷集縣騰業(yè)實(shí)業(yè)有限公司經(jīng)營管理，并委托懷集縣物業(yè)管理有限提供物業(yè)服務(wù)。本手冊(cè)可作為用戶的指南，使閣下更熟悉步行街內(nèi)的管理及運(yùn)作。本手冊(cè)包括：步行街服務(wù)、步行街內(nèi)的緊急應(yīng)變措施、用戶服務(wù)、用戶管理及用戶責(zé)任等。為實(shí)現(xiàn)本手冊(cè)所提及的管理服務(wù)，使本步行街保持優(yōu)雅舒適的經(jīng)營環(huán)境，懇請(qǐng)用戶細(xì)心閱讀本手冊(cè)內(nèi)有關(guān)用戶權(quán)利和責(zé)任條文。本手冊(cè)各項(xiàng)條款和內(nèi)容，懷集縣物業(yè)管理有限公司可根據(jù)實(shí)際情況做出修改或補(bǔ)充，并通知各用戶。本手冊(cè)所指“用戶”的概念，是指進(jìn)入步行街進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的租戶及其相關(guān)工作人員。一、一、 步行街服務(wù)步行街服務(wù)1 1、 管理機(jī)構(gòu)管理機(jī)構(gòu)-懷集縣物業(yè)管理有限公司設(shè)立物業(yè)管理處（下稱管理處） ，負(fù)責(zé)整個(gè)步行街的物業(yè)管理事務(wù)。步行街經(jīng)營管理服務(wù)由懷集縣騰業(yè)實(shí)業(yè)有限公司負(fù)責(zé)提供。-如閣下對(duì)本手冊(cè)管理事項(xiàng)有任何疑問，請(qǐng)?jiān)谵k公時(shí)間向