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房地產開發公司成本控制、工程、財務管理制度（229頁）.doc

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上傳人：故事編號：211044 2021-11-30 229頁 1.06MB

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1、房地產開發有限公司房地產開發有限公司管管理理制制度度年年月月目錄第一部分：房地產企業部門組織結構及責權7一、管理人員組織機構 8二、董事長崗位職責與權限9三、總經理崗位職責與權限10四、副總經理崗位職責11五、項目經理部職責與權限12六、預算員崗位職責14七、綜合部主任管理職責與權15八、前臺綜合辦公室崗位職責17第二部分：成本控制管理18一、成本控制管理辦法19二、工程成本管理流程26三、責任成本管理體系制度31四、項目可行性研究和投資決策控制程序35五、目標成本編制作業指引38六、目標成本科目分類及說明39七、工程成本進度計劃、核算編制指引43八、工程進度款審核、審批程序44九、工2、程款審批流程46十、工程尾款支付程序47十一、招標管理辦法48十二、工程招標管理流程55十三、施工總包單位競標考察管理制度56十四、施工總包單位招標管理制度57十五、監理單位考察、招標管理制度58十六、合同管理辦法60十七、工程合同管理制度70十八、工程合同管理流程76十九、工程合同審批流程77二十、工程合同有關造價商務條款會簽指引77二一、工程造價管理辦法85二二、工程現場核量管理辦法95二三、工程設計變更、現場簽證管理辦法98二四、工程預算編制、審批程序101二五、工程竣工結算審核、審批程序103二六、工程造價送外審核程序 106二七、工程采購管理辦法 108二八、甲方定質定價、無基準3、價的乙供材料管理制度 115第三部分：工程管理117第一章工程管理基本原則118一、工程管理基本目標118二、工程管理的基本方法118第二章開工準備121一、項目開工應具備的條件121二、開工前后具體工作的相關做法121第三章施工過程管理124一、工地例會制度124二、進度安全文明施工評比方案124三、安全文明施工最低標準128四、施工現場用電管理規定129五、材料設備報驗收制度130六、進度付款程序133七、主體驗收制度134八、工程材料/設備認價管理辦法及流程135九、甲供材料進場及管理、甲指材料管理143十、對監理公司工作的管理143十一、工程資料管理規定144十二、建筑垃圾管理規定145第四章竣工交付146一、項目交付應具備的條件146二、物業驗收制度147三、竣工及備案資料整理標準148四、施工竣工資料150五、工程維修152第五章工

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