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1、河南房地產(chǎn)有限公司工程管理手冊工 程 管 理 中 心二零 XX 年九月九日目目錄錄一、基本原則（一） 雙方合作承諾3（二） 工程建設(shè)節(jié)點計劃控制4（三） 對工程進(jìn)度計劃的考核模式4（四） 工程管理目標(biāo)及原則4（五） 合同有效文件的執(zhí)行順序5（六） 工程建設(shè)的各主要節(jié)點工作內(nèi)容5（七） 工程管理對營銷的影響5（八） 樣板間5二、開工準(zhǔn)備（一）工程開工的標(biāo)準(zhǔn) 6（二）開工前具體工作的相關(guān)做法 61、核查施工單位質(zhì)保體系 72、施工單位進(jìn)場溝通內(nèi)容及安排 73、施工單位報送施工組織設(shè)計的內(nèi)容要求 74、圖紙進(jìn)行會審 8三、施工過程管理1、 工程例會制度 82、 進(jìn)度質(zhì)量文明施工評比方案 83、 安全2、文明施工最低標(biāo)準(zhǔn) 94、 施工現(xiàn)場用電管理規(guī)定 105、 材料設(shè)備報驗收制度 116、 進(jìn)度付款程序 127、 主體結(jié)構(gòu)驗收規(guī)定 158、 變更管理規(guī)定 169、 工程簽證管理制度及整理標(biāo)準(zhǔn) 1610、 建筑垃圾管理規(guī)定 28四、竣工交付1、 交付工作規(guī)定 282、 物業(yè)驗收制度 293、 竣工及備案資料整理標(biāo)準(zhǔn) 29五、工程維修1、 保修合同 332、 質(zhì)量保證金支付 41一、基本原則（一）雙方合作承諾雙方合作承諾甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就開展相關(guān)的經(jīng)濟(jì)合作已達(dá)成初步意向；在甲乙雙方簽訂相關(guān)合同之前，雙方共同發(fā)表合作宣言，并秉持共同遵守：1、甲方宣言：（1）奉行雙方共贏的基本原則公司在開展各項3、對外經(jīng)濟(jì)活動中，堅持在平等互利的基礎(chǔ)上，保障合作雙方的合同利益得以實現(xiàn)；在力所能及的范圍內(nèi)，我公司將給予合作方最大的工作配合。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，我公司堅持維護(hù)雙方合作的合同契約關(guān)系和雙方的商業(yè)信譽(yù)形象，力求通過溝通和合作，督促雙方嚴(yán)格依據(jù)合同盡到自己的責(zé)任和義務(wù)，同時最大限度的維護(hù)雙方的合同權(quán)利。我公司倡導(dǎo)，在遵循合同的前提下，雙方真誠的合作，各自克服各自的困難，彼此相互兌現(xiàn)承諾。我們愿意和所有的真誠合作者建立長期的利益戰(zhàn)略聯(lián)盟；在相同的合同條件下，我公司更愿意和誠實守信的合作過的公司進(jìn)行再次合作。凡在合同執(zhí)行過程中， 因乙方的原因造成合同無法全部履行， 視合同承諾而不顧的，我公司將立即終止合同， 乙方必須嚴(yán)格依據(jù)合同相關(guān)條款和有關(guān)的法律規(guī)定賠償甲方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。（2）我公司必須最大限度的保證公司的利益，保持人良好的形象，消除對外經(jīng)濟(jì)活動中的違規(guī)行為和腐敗現(xiàn)象。我公司所有的合作活動，