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1、成都物業(yè)服務(wù)有限公司環(huán)境維護(hù)部工作手冊(cè)文件編號(hào): QW-HJ-01修訂狀態(tài): A/0章節(jié): 組織架構(gòu)頁(yè)碼: 第 1 頁(yè)共 51 頁(yè)第一部分第一部分組織架構(gòu)組織架構(gòu)環(huán)境服務(wù)部主管保潔員保潔領(lǐng)班綠化工成都物業(yè)服務(wù)有限公司環(huán)境維護(hù)部工作手冊(cè)文件編號(hào): QW-HJ-02修訂狀態(tài): A/0章節(jié): 部門職責(zé)頁(yè)碼: 第 2 頁(yè)共 51 頁(yè)第二部分第二部分 部門職責(zé)部門職責(zé)1.01.0基本資料基本資料部門名稱環(huán)境維護(hù)部部門編號(hào)MYRP-HJ所屬單位項(xiàng)目部門編制根據(jù)項(xiàng)目確定2.02.0部門使命部門使命負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)保潔、綠化、消殺等事務(wù)，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務(wù)的職能，保證環(huán)境維護(hù)部的各項(xiàng)工作有序進(jìn)行，保2、持項(xiàng)目環(huán)境的整潔、優(yōu)美。3.03.0部門職責(zé)部門職責(zé)3.13.1保潔管理保潔管理3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目公共區(qū)域、設(shè)施的保潔；3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目垃圾收集、清運(yùn)。3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目保潔質(zhì)量檢查。3.3. 2 2綠化管理綠化管理3.2.1負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目綠化養(yǎng)護(hù)方案；3.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目植物的日常養(yǎng)護(hù)、培植、更換及補(bǔ)栽；3.2.3負(fù)責(zé)檢查植物的病蟲害的檢查和防治。3.3. 3 3消殺管理消殺管理3.2.1負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目消殺工作計(jì)劃；3.3.2負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)公共區(qū)域消殺藥品保管及使用；3.3.3負(fù)責(zé)組織公共區(qū)域消殺工作實(shí)施及善后處理成都物業(yè)服務(wù)有限公司文件編號(hào): QW-HJ-03修訂狀態(tài): A/0環(huán)境維護(hù)部工作手冊(cè)章節(jié)3、: 環(huán)境維護(hù)部主管職位描述頁(yè)碼: 第 3 頁(yè)共 51 頁(yè)第三部分第三部分職位描述職位描述環(huán)境維護(hù)部主管職位描述環(huán)境維護(hù)部主管職位描述1.01.0基本資料基本資料崗位名稱環(huán)境維護(hù)部主管崗位定員1 人所屬部門項(xiàng)目直接上級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理2.02.0崗位使命崗位使命2.1貫徹各項(xiàng)環(huán)境管理制度，按照標(biāo)準(zhǔn)組織開展日常工作；2.2組織員工各類培訓(xùn)，提升員工的 履職能力，培養(yǎng)人才梯隊(duì)；2.3對(duì)日常工作情況進(jìn)行檢查，對(duì)員工實(shí)施考核，持續(xù)改進(jìn)和提升工作質(zhì)量。3.03.0崗位職責(zé)崗位職責(zé)3.1檢查轄區(qū)內(nèi)所列保潔、綠化項(xiàng)目的完成情況。3.2主持每日班前會(huì)，分配員工的工作3.3監(jiān)督轄區(qū)保潔人員、綠化人員的工作紀(jì)律及糾正違規(guī)現(xiàn)象3.4積極配合其他部門工作，做好交樓、入住及參觀前等重大活動(dòng)前的準(zhǔn)備；3.5檢查部門員工考勤、儀容儀表，督促下屬員工工作，對(duì)員工工作狀況進(jìn)行考評(píng)。3.6對(duì)項(xiàng)目綠化工作進(jìn)行監(jiān)管，合理布置花草樹木的品種