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1、工程項目招標(biāo)采購標(biāo)準(zhǔn)工作手冊工程項目招標(biāo)采購標(biāo)準(zhǔn)工作手冊地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司二二一四年十一月一四年十一月目目錄錄第一章 總則.1第二章 發(fā)包范圍標(biāo)準(zhǔn).1第三章 采購形式標(biāo)準(zhǔn).2第四章 采購流程標(biāo)準(zhǔn).3第五章 供應(yīng)商考察標(biāo)準(zhǔn).5第六章 會議組織標(biāo)準(zhǔn).6第七章 采購資料標(biāo)準(zhǔn).14第八章 紀(jì)律標(biāo)準(zhǔn).15第九章 處罰標(biāo)準(zhǔn).16第十章 附則. 17第一章第一章總則總則第一條第一條為了規(guī)范各公司招標(biāo)采購行為，指導(dǎo)各公司采購工作、明確招標(biāo)采購工作要求， 使招標(biāo)采購工作高效有序進(jìn)行， 特制定本 標(biāo)準(zhǔn)手冊 。第二條第二條本標(biāo)準(zhǔn)手冊適用于公司投資開發(fā)的工程總承包（包括小區(qū)單體、園林和外線工程）2、 、分包、材料（設(shè)備）采購及工程咨詢等工程類招標(biāo)采購活動，各級采購人員必須嚴(yán)格遵守。第三條第三條本標(biāo)準(zhǔn)手冊包含發(fā)包范圍標(biāo)準(zhǔn)、采購形式標(biāo)準(zhǔn)、采購流程標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)商考察標(biāo)準(zhǔn)、會議組織標(biāo)準(zhǔn)、采購資料標(biāo)準(zhǔn)、紀(jì)律標(biāo)準(zhǔn)及處罰標(biāo)準(zhǔn)八部分。第二章第二章發(fā)包范圍標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包范圍標(biāo)準(zhǔn)第四條第四條各公司對工程的發(fā)包范圍不得隨意調(diào)整，甲供材及甲分包項各公司對工程的發(fā)包范圍不得隨意調(diào)整，甲供材及甲分包項目超出本標(biāo)準(zhǔn)手冊限定范圍的需單獨申請。目超出本標(biāo)準(zhǔn)手冊限定范圍的需單獨申請。超出本超出本標(biāo)準(zhǔn)手冊標(biāo)準(zhǔn)手冊限定范圍的甲供材或甲分包項目限定范圍的甲供材或甲分包項目，如進(jìn)度如進(jìn)度、質(zhì)量質(zhì)量、成本控制出現(xiàn)問題，則由所屬公司總經(jīng)理對其3、承擔(dān)全部責(zé)任及損失。成本控制出現(xiàn)問題，則由所屬公司總經(jīng)理對其承擔(dān)全部責(zé)任及損失。第五條第五條各類工程項目分包范圍各類工程項目分包范圍5.15.1 住宅單體住宅單體允許單獨分包的工程：允許單獨分包的工程：土方工程、樁基工程、基坑支護(hù)及降水工程、消防工程、門窗工程、幕墻工程、入戶門工程、電梯工程、單元門工程、太陽能工程、外墻石材工程、亮化工程。5.25.2 車庫車庫允許單獨分包的工程：允許單獨分包的工程：消防工程、人防設(shè)備工程、地坪漆工程、采光頂及雨棚工程。5.35.3 園林景觀園林景觀不允許將園林景觀工程的子工程再行肢解發(fā)包。不允許將園林景觀工程的子工程再行肢解發(fā)包。5.45.4 售樓處售樓處允許單獨分包的工程：允許單獨分包的工程：中央空調(diào)工程、精裝修工程、外墻裝飾工程、智能化工程、亮化工程。5.55.5 精裝房精裝房不允許將不允許將精裝修工程的子工程再行精裝修工程的子工程再行肢解發(fā)包肢解發(fā)