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1、前前言言本手冊(cè)系根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法規(guī)及安慶 xx 大市場(chǎng)（三期）的實(shí)際情況而制定的管理和服務(wù)相結(jié)合的細(xì)則文本，旨在為業(yè)主/經(jīng)營(yíng)戶介紹本市場(chǎng)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)和物業(yè)管理的各種辦法規(guī)定、服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，使業(yè)主明了自己應(yīng)享受的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，支持并協(xié)助我們管理好大市場(chǎng)，將大市場(chǎng)管理納入規(guī)范化、制度化的軌道。為此，我們懇請(qǐng)業(yè)主認(rèn)真閱讀本手冊(cè)，協(xié)助做好入市和入市后的各項(xiàng)工作，支持我們逐步完善管理，提高管理水平，共同創(chuàng)造一個(gè)文明衛(wèi)生、安全穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)和生活環(huán)境。本手冊(cè)的最終解釋權(quán)歸安慶 xx 大市場(chǎng)物業(yè)管理有限物業(yè)公司。安慶 xx 大市場(chǎng)物業(yè)管理有限公司目目錄錄一、致業(yè)主/經(jīng)營(yíng)戶的一封信 4二、簡(jiǎn)介2、 5三、物業(yè)管理總則 6四、物業(yè)管理細(xì)則1、商鋪使用說(shuō)明 162、裝修管理規(guī)定 173、商戶經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定 214、廣告、宣傳經(jīng)營(yíng)活動(dòng)管理規(guī)定 235、環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定 266、商鋪?zhàn)赓U管理規(guī)定 277、公共設(shè)施、設(shè)備管理規(guī)定 288、進(jìn)出車(chē)輛管理規(guī)定 309、貨運(yùn)業(yè)務(wù)車(chē)輛管理規(guī)定 31五、其它管理規(guī)定1、三輪車(chē)營(yíng)運(yùn)管理規(guī)定 322、攤點(diǎn)擺放管理規(guī)定 343、空調(diào)外掛機(jī)安裝管理規(guī)定 35致安慶致安慶 xx 大市場(chǎng)（三期）業(yè)大市場(chǎng)（三期）業(yè)主主/ /經(jīng)營(yíng)戶經(jīng)營(yíng)戶的一封信的一封信尊敬的業(yè)主/經(jīng)營(yíng)戶：歡迎您入市安慶 xx 大市場(chǎng)（三期） ！安慶 xx 大市場(chǎng)是由安徽南翔集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)，它位于安慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)3、開(kāi)發(fā)區(qū)的“黃金腹地” ，北抵火車(chē)站緊靠 206 國(guó)道，距機(jī)場(chǎng)、港口都只有 4 公里。優(yōu)越的地理位置必將使其具有強(qiáng)勁的升值潛力和無(wú)限的發(fā)展空間，使“一間好商鋪，百年搖錢(qián)樹(shù)”成為現(xiàn)實(shí)。當(dāng)您喜遷新居時(shí)， 我們將派專門(mén)人員陪同您認(rèn)真檢查房屋內(nèi)部設(shè)施是否齊全完好，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，我們將無(wú)償為您服務(wù)；不在保修期內(nèi)的，我們將熱忱提供有償服務(wù)，讓您歡心買(mǎi)房，舒心用房。良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境靠大家維護(hù)，管好大市場(chǎng)需要大家的關(guān)心、支持和理解。讓我們攜起手來(lái)，為創(chuàng)造一個(gè)繁榮、穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)、生活環(huán)境而共同努力！祝財(cái)源廣進(jìn)，生活愉快！安慶 xx 大市場(chǎng)物業(yè)管理有限物業(yè)公司公公 司司 簡(jiǎn)簡(jiǎn) 介介安慶 xx 大市場(chǎng)物業(yè)管理有限物業(yè)公司成立于 1999 年 10 月 22 日,下設(shè)總經(jīng)理室、招商售房部、市場(chǎng)管理部、治安消防部、工程維修部和環(huán)境保潔部。現(xiàn)有員工 92 人，經(jīng)營(yíng)管理面積 890 畝，市場(chǎng)內(nèi)建筑面積 74 萬(wàn)