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某工業園區規劃設計方案說明書（39頁）.doc

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產業園區

上傳人：十二編號：212008 2021-12-01 36頁 622.54KB

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1、目錄第一章總則. 2第二章規劃依據、原則、發展目標. 2第三章土地利用.2第一節總體土地利用分配2第二節土地利用細分4第四章指標體系和要素控制.5第五章綜合交通規劃.7第六章綠地、河湖系統. 10第七章城市設計導則12第八章分片區控制和建設指導14第一節中心區控制和建設指導14第二節居住區控制和建設指導16第三節工業區控制和建設指導20第四節軟件園控制和建設指導24第九章專項規劃25第一節市政公用工程規劃25第二節綜合防災規劃34附件一：論證意見附件二：規劃背景XX 新區二三區控制性詳細規劃新區二三區控制性詳細規劃文文本本第一章總總則則第 1 條為貫徹總體規2、劃，適應 XX 新區發展的需要，加強規劃建設管理，促進園區建設合理有序，特制定本規劃。第 2 條規劃范圍“XX 新區二三區”是指 XX 新區中新合作區的第二區、第三區兩區，即本規劃范圍，位于金雞湖東岸、青秋浦以西，北至婁江、南至斜塘河，共 58.46 平方公里。第 3 條任何單位、團體和個人在本規劃范圍內的一切開發建設活動必須遵守本規劃，規劃文本和圖則配套使用，具有同等法律效力。第 4 條規劃范圍內的工程設計與建設除執行本規劃外，尚需符合國家、江蘇省現行的有關標準和規范。第 5 條本規劃自 XX 市人民政府批準之日起執行。由 XX 新區管委會負責組織實施。第 6 條若需對本規劃進行局3、部調整或重大變更，應按法定程序進行。第二章規劃依據、原則、發展目標規劃依據、原則、發展目標第 7 條規劃依據1.中華人民共和國城市規劃法2.城市規劃編制辦法3.城市規劃編制辦法實施細則4.城市用地分類與規劃建設用地標準（GBJ137-90）5.江蘇省城市規劃管理技術規定6.XX 新區第二三區總體規劃（1995）7.中國-新加坡 XX 新區二期建設指導詳細規劃報告（1995）8.中國-新加坡 XX 新區三期建設指導詳細規劃初步報告（1996）第 8 條規劃原則1.以總體規劃為依據，堅持市場體制與法制化、規范化管理相結合。2.堅持快速發展與開發建設合理有序并重。3.堅持效率優先，社會、經濟、環境效益統一的原則。4.尊重自然，人性化、生態化原則第 9 條發展目標XX 新區的整體發展目標是： “有國際競爭力的高科技園區、有吳文化底蘊的現

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