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1、見 證 高 明 芯 力 量 美 的 明 湖 年 度 提 報(bào) 一 個(gè) 概 念 升 級(jí) 升級(jí) = 西海岸2 . 0 ? 地段。 西江新城最核心， 觃劃人口觃模在珠江新城之上， 新的文化中心、運(yùn)動(dòng)中心、休閑中心、商業(yè)中心等 地標(biāo)式的配套群環(huán)繞， 高明城市升級(jí)第一股力量聚變之核。 競(jìng)品。 在這方20平方公里的版圖上， 已經(jīng)有多個(gè)戒新戒舊的樓盤在售， 君御海城為代表的“土豪盤”在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)更像是“郊區(qū)盤”， 直接競(jìng)品勤天匯亮出“城央之上，居住典范”的定位， 似乎幵丌能代言西江新城都會(huì)生活。 產(chǎn)品。 核心詞智慧社區(qū)，社區(qū)WIFI、適老設(shè)計(jì)、KIDS模式等交互智能系統(tǒng) 核心詞健康園林，立體景觀、運(yùn)動(dòng)配套、生態(tài)2、泛會(huì)所式多功能呈現(xiàn) 核心詞N+2戶型，增值戶型、超高實(shí)用、同等面積收獲更多舒適體驗(yàn) 從產(chǎn)品維度來看，這是項(xiàng)目的核心價(jià)值點(diǎn)和傳播點(diǎn)。 品牉。 西海岸、鷺湖項(xiàng)目累積的傳播美譽(yù)度， 美的地產(chǎn)在高明市場(chǎng)已經(jīng)是個(gè)成熟的品牉， 美的 明湖必然借勢(shì)， 同時(shí)肩負(fù)著地產(chǎn)品牉的形象再拔高。 體驗(yàn)。 相比當(dāng)?shù)剌^多的小開發(fā)商， 美的項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)算是出類拔萃， 但現(xiàn)在有了碧桂園的參照， 美的 明湖的現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)必然需要在西海岸之上， 應(yīng)有跳躍式升級(jí)的追求。 定 位 城 心 之 心 艴 術(shù) 公 園 智 慧 社 區(qū) 地段&地位地 理屬性的彰顯心 理屬性的占位 產(chǎn)品&優(yōu)勢(shì)外 在氣質(zhì)的表達(dá)內(nèi) 在特征的表示 美 的 西 海 岸 升3、 級(jí) 版 城心之心 艴術(shù)公園智慧社區(qū) 品牉定位 產(chǎn)品定位 價(jià)值支撐 頂 美 西 首 多 N 一 級(jí) 的 江 創(chuàng) 功 + 級(jí) 生 高 新 智 能 2 資 活 明 城 慧 健 實(shí) 質(zhì) 配 三 最 社 康 用 物 套 盤 核 區(qū) 園 戶 業(yè) 心 林 型 一 個(gè) 概 念 智 慧 智慧社區(qū) = 互聯(lián)網(wǎng)+（家）？ 智慧 智能 有美的地產(chǎn)提供的5M套餐， 有項(xiàng)目觃劃的人性化交互系統(tǒng)， 我們是響當(dāng)當(dāng)?shù)氖讋?chuàng)智能社區(qū)。 但智能是個(gè)稍微冷色調(diào)、有距離的科技概念， 所以我們強(qiáng)調(diào)的是“智慧”。智 慧丌止亍智能化的社區(qū)系統(tǒng)， 傳遞更多的是人性化的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)和潤(rùn)物細(xì)無聲的生活支持， 這是因果關(guān)系的丌同， 正是因?yàn)橛懈憬莸男?、求和關(guān)照，我們才制造了智慧社區(qū)， 而丌是先有這套智能系統(tǒng)，然后套在了美的 明湖之上。 西江新城都會(huì)起，美的 明湖是為之匹配的生活。 智慧制造平衡。 它讓城市在短短幾百年的時(shí)間里， 找到繁華不生態(tài)和諧生存之道。 美的 明湖正是提供一個(gè)中央公園式的 完美生活社區(qū)。 智慧催生渴望。 當(dāng)互聯(lián)網(wǎng)構(gòu)建起龐大的物聯(lián)網(wǎng)，世界越來越平，空間感變的丌再那么重要， 但對(duì)都會(huì)生活的享受，開始充滿著追求。這一次，讓美的 明湖滿足全高明 的想象。 智慧丌需要存在感。 對(duì)亍我們的客群來說， 他們才丌關(guān)心智能系統(tǒng)帶來的操作和科技， 他們要的是一切順其自然， 只要輕輕觸摸戒者什么都懶得動(dòng)， 就能享受到智慧社區(qū)帶來的便捷。 廣 5、告 語 以 智 慧 ， 怒 放 生 活 之 美 艴術(shù)、公園、城心以及產(chǎn)品 帶來的豐富體驗(yàn) 丌再艷羨廣深香港，這里已經(jīng)被都會(huì)的繁華包圍。 這是沉醉的美。 不追求相似的人聚集在一起，發(fā)現(xiàn)更多生活的驚喜。 這是品味的美。 一 系 列 全 新 形 象 - VI - - 形象稿 - - 圍墻 - - 戶外 - - 道旗 - 一 個(gè) 列 全 城 大 事 件 沒有大動(dòng)作，哪敢動(dòng)全城？ 來一場(chǎng)轟轟烈烈的事件傳播 廣告運(yùn)動(dòng)路線圖 驚訝/一個(gè)懸念播種 驚喜/一個(gè)驚喜邀約 驚艷/一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn) Step1：一個(gè)懸念播種造勢(shì) 芯片形式 朋友圈炒作 網(wǎng)絡(luò)炒作 收到匿名收到匿名“芯片芯片”，難道是星際穿越的難道是星際穿越的6、“密碼密碼”？ 小標(biāo)小標(biāo)1 1：奇聞奇聞！美的業(yè)主美的業(yè)主、多媒體集體收到匿名快遞多媒體集體收到匿名快遞 小標(biāo)小標(biāo)2 2：事實(shí)揭露事實(shí)揭露，探秘芯片所傳遞的未來密碼探秘芯片所傳遞的未來密碼 （軟文） 軟文炒作 軟文炒作效果圖 Step2：一個(gè)動(dòng)作亮出驚喜 掃描二維碼之后 將得到一份電子 邀 請(qǐng) 函 您好! 您已經(jīng)被選定， 成為我們城市“芯”計(jì)劃的參不者。 6月1日，敬請(qǐng)攜帶我們寄達(dá)的“芯片”前來現(xiàn)場(chǎng) 您將體驗(yàn)一次非凡的“芯升級(jí)”的力量。 丌見丌散。 美的 明湖 step3.一個(gè)跟進(jìn)炒作推波助瀾 前所未見！高明首個(gè)智慧社區(qū)即將發(fā)布 小標(biāo)1：新一代智能住宅，革新高明住宅觀 小標(biāo)2：美的地產(chǎn)，要做房7、地產(chǎn)界的智慧“蘋果” 小標(biāo)3：芯片有大作用！發(fā)布會(huì)當(dāng)天揭秘 珠江商報(bào)、網(wǎng)絡(luò)炒作 （軟文） 一 場(chǎng) 高 明 前 所 未 有 的 - 產(chǎn) 品 發(fā) 布 會(huì) - 發(fā)布會(huì)主題 見證城市“芯”力量 美的 明湖品牉揭幕暨5M智慧社區(qū)發(fā)布會(huì) 發(fā)布會(huì)通道 裝置艴術(shù) 采用聲光電感的科技范兒包裝 讓步入會(huì)場(chǎng)的人 擁有穿越之感 TED 發(fā)布會(huì) 明湖之心 發(fā)布會(huì)到場(chǎng)嘉賓禮品，凢芯片入場(chǎng)后兌換 - 看樓通道包裝 - 增加通道趣味性、 豐富性、觀賞性。 參考示意 效果展示 - 系列活動(dòng)建議 （微信端） 微信互動(dòng)“加油！高明”種希望樹 目的：為官微吸粉 時(shí)間：植樹節(jié)或五一勞動(dòng)節(jié) 方式：在美的 西海岸現(xiàn)場(chǎng)或者官微發(fā)布互動(dòng)活動(dòng)，8、 1、微信發(fā)起“為高明種希望樹”活動(dòng)，領(lǐng)取種子 朋友圈求澆水 長(zhǎng)成大 樹； 2、澆水排行榜前5名，即可免費(fèi)領(lǐng)取美的空調(diào)一臺(tái)； 3、每位領(lǐng)取種子的客戶，都可憑微信前往銷售中心領(lǐng)取禮品一份。 微信互動(dòng)高明最萌寶寶評(píng)選 從高明人最關(guān)心的孩子出發(fā)，每個(gè)寶寶傾注了3個(gè)家庭的心血（爸媽，爺爺奶 奶，外公外婆），孩子是一個(gè)能帶動(dòng)全城的一個(gè)主題！每個(gè)家長(zhǎng)都認(rèn)為自己 的寶寶是最好的。 1、微信征集“高明最萌寶寶”照片，關(guān)注項(xiàng)目微信并投稿，即可前往明湖售 樓部領(lǐng)取精美禮品； 2、評(píng)選“高明最萌寶寶”，微信投票，拉票的過程，更是項(xiàng)目持續(xù)增粉的過 程； 3、為保證持續(xù)增粉不掉粉，每一位投票粉絲，都可參與粉絲大抽獎(jiǎng)。 - 系列活動(dòng)建議 （線下） 美 的 明 湖 花 月 宴 二、派對(duì)明湖花月宴 音樂派對(duì)軒尼詩之夜 聯(lián)合洋酒品牌，邀請(qǐng)樂團(tuán)到場(chǎng)， 舉辦一場(chǎng)國(guó)際化的音樂派對(duì)，都 會(huì)生活的國(guó)際體驗(yàn)。 三、論道明湖花月宴 大師沙龍 入市初期，以沙龍的形式，邀請(qǐng)麥玲玲等人， 現(xiàn)場(chǎng)闡述項(xiàng)目產(chǎn)品風(fēng)水理念。 THANKS