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1、幸福旭日家園幸福旭日家園7 7、8 8、9 9、1010幢、幢、1212幢商幢商業樓、值班室項目工程業樓、值班室項目工程監理規劃監理規劃目目錄錄工程概況工程概況3 3監理工作范圍監理工作范圍3 3監理工作內容監理工作內容3 3監理工作目標監理工作目標6 6監理工作依據監理工作依據6 6項目監理機構的組成形式項目監理機構的組成形式6 6項目監理機構人員配備計劃項目監理機構人員配備計劃1717建設監理工作守則及建設監理工作守則及監理機構的人員崗位職責監理機構的人員崗位職責1717宗旨方針及目標宗旨方針及目標2121監理工作程序監理工作程序2222監理工作方法和主要措施監理工作方法和主要措施24242、監理工作制度監理工作制度252513.13.安全文明施工控制安全文明施工控制.32.32監理設施監理設施383814.14.監理工作流程圖監理工作流程圖.37.37一、工程概況一、工程概況1.1 項目特征一覽表序號工程名稱幸福旭日家園幸福旭日家園 7 7、8 8、9 9、1010 幢、幢、1 12 2幢商業樓、值班室幢商業樓、值班室備注1工程類別房屋建筑工程房屋建筑工程2工程地點中山火炬開發區張家邊村中山火炬開發區張家邊村3建設單位X XXXXX 開發有限公司開發有限公司4設計單位X XXXXXXX 有限公司有限公司5承包單位X XXXXX 有限責任公司有限責任公司6監理單位X XXXXXXX3、 有限公司有限公司1.21.2 合同約定工程質量等級：合同約定工程質量等級： 合格合格。1.31.3 工程特點工程特點: :1、 幸福旭日家園為 7、 8、 9、 10 幢、 12 幢商住樓和值班室工程， 總建筑面積 102073.86平方米，地下一層，地上 33層，建筑總高度為 99.600 米其中 7、8 幢商鋪二層。2、本工程為預應力（PHC）C80 管樁基礎，剪力墻結構，結構抗震等級剪力墻二級，框架二級，商業為框架三級，使用年限為 50 年，一類高層建筑，建筑防火和耐火等級為一級，抗震列度 7 度（中山地區） ，抗震類別為丙類，環境類別與作用為二b 類（1-c）其他為一類（1-A） 。3、地下室底板及外墻為自防水，抗滲等級為 P8，屋面防水為一級，耐用年限為 25年。二、監理工作范圍二、監理工作范圍監理工作范圍包括： 施工階段監理、 四控制兩管理一協調 （進度控制、 質量控制、投資