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徐州高新技術文化產業園項目報告方案-規劃布局篇(45頁)
徐州高新技術文化產業園項目報告方案-規劃布局篇(45頁).doc
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產業發展
上傳人:十二 編號:212205 2021-12-01 42頁 624.04KB

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1、徐州高新技術產業園徐州高新技術產業園項目報告項目報告規劃布局篇規劃布局篇1 1項目定位可行性項目定位可行性1 1.1.1 項目定位著眼于徐州大淮海經濟開發區的整體發展項目定位著眼于徐州大淮海經濟開發區的整體發展地域核心平臺:地域核心平臺:作為中國經濟發展新核心的大淮海經濟開發地區核心城市-徐州,其國際化大都市形象正逐步壯大定格, 其城市平臺效應正日益彰顯, 成為國內外企業立足與發展的熱點選地。高新技術發展高新技術發展:隨著徐州城市化進程的加速,郊區城市化發展相對成熟,尤其是完善的多維交通體系將徐州及周邊各區域有機地串聯起來,徐州高新技術發展以具備得天獨后的條件1 1.2.2 項目定位迎合高新技2、術產業鏈發展趨勢項目定位迎合高新技術產業鏈發展趨勢大勢所趨大勢所趨: 人類發展進入了信息化知識經濟時代, 高新技術產業作為新興產業在各國發展中具有重大的戰略地位,我國高新產業同樣獲取了快速的發展基礎較好基礎較好: 作為國內較為成熟的廠礦產業發展的領先者的徐州無疑具備了高新技術產業發展更為理想的基礎與條件1 1.3.3 項目定位立足自身用地條件項目定位立足自身用地條件自身條件自身條件:項目用地具備園區開發的先天條件,基本滿足園區開發需具備的區位優勢、交通可達性、產業基礎、生態環境等條件。外部環境:外部環境:項目開發獲取了良好的外部發展環境,如政府支勢、強勢資源整合等1.41.4 項目定位符合產業3、園區自身發展規律項目定位符合產業園區自身發展規律商務生態園興起商務生態園興起: 通過對國外案例的研究, 國外的傳統的產業園區正在不斷地向商務生態園(BusinessBusiness ParkPark)的形式發生轉變。2 2項目整體定位闡述項目整體定位闡述2.12.1 項目主題定位項目主題定位文化、創意、信息、休閑產業文化、創意、信息、休閑產業城市經濟綜合體城市經濟綜合體關鍵詞:產業主導、綜合體關鍵詞:產業主導、綜合體產業主導,產業主導,說明了項目是一個產業園區,而非單一的社區;說明本項目主要為文化、創意、信息、休閑產業類企業服務。綜合體綜合體,直接說明了本項目的復合性,既傳達了項目為具備商務、商業、居住等復合功能的物業載體, 又體現了園區集研發設計、 孵化投資、 服務培訓、 交易展示等多功能的平臺屬性。2.22.2 項目形象定位項目形象定位徐州生態型、高新技術文化產業名片徐州生態型、高新技
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