北京房地產經紀公司售房知識手冊(38頁).doc
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上傳人：故事
編號：212360
2021-12-01
38頁
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1、北京北京 xxxx 房地產經紀有限公司房地產經紀有限公司售售房房知知識識手手冊冊1目目錄錄行業介紹篇行業介紹篇.(2)房地產市場發展趨勢.(2)房地產知識篇房地產知識篇.(2)第一章房地產基礎知識.(2)第二章資源開發知識.(4)第三章權證知識.(9)第四章貸款知識.(18)第五章工作技巧與流程.(23)第六章裝修業務知識.(33)第七章法務常識.(34)結束語結束語.(34)房地產市場的發展趨勢房地產市場的發展趨勢2近幾年中國經濟長期高速發展，房地產已成為中國經濟發展的支柱產業，房地產開發投資年增長率在20-30%,到2008年全國房地產開發投資達到3.2萬億元，比2007年增長了20%。房2、地產業對全國GDP的直接貢獻率和間接貢獻率約占10%，并帶動了一大批關聯產業的發展。我國的房地產三級市場在 90 年代初期初步形成，隨著住宅商品化的發展，三級市場得到進一步的發展，2002 年底政府出臺房改、公房上市等政策，全面放開全國 35 個城市的房地產三級市場，房地產三級市場成交量每年以 30%以上的速度快速增長，隨著房地產市場進一步的發展，三級市場的交易量將會超過二級市場，目前發達國家二、三級市場交易比例約為 1：4，而國內二、三級市場交易比例約為 4：1 由此可見，三級市場具有更大的發展空間。隨著房地產市場以及購房人消費觀念的日臻成熟，住房梯級消費也逐漸形成，住房者根據經濟收入的變化3、，逐步改善自己的居住品質，從安置型,適用型，再到舒適型，形成了產品的梯級消費。未來的房地產企業經營趨勢不僅是連鎖店遍布城區，還應該擁有強大的互聯網傳播能力-連鎖網模式+互聯網模式-雙網合一。這不僅具備了傳統的人情味，更突出了信息化、網絡化。從以上各方面可以看出，房地產的前景是不可估量的！我們作為一名有中天人，有能力在未來的房地產市場中占有更強勢的地位！房地產知識篇房地產知識篇第一章第一章房地產基礎知識房地產基礎知識一、產權名詞解釋：一、產權名詞解釋：一級市場：指國有土地交易市場，全國所有土地都歸國家所有。二級市場：指已取得土地開發經營權的房地產經營企業（房地產開發公司） ，在該地塊的土地上建造好的建筑物，如住宅、辦公樓等，將土地使用權和土地上建筑物的所有權一并轉讓給房地產消費者。二級市場也指新建造的第一次上市出售的房屋，就是商品房市場，分為期房和現房。三級市場：指房地產商品所有者（企業、單
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