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金色水岸一期車位銷售方案（18頁）.ppt

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上傳人：故事編號：212420 2021-12-01 17頁 3.43MB

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1、p 金色水岸一期車位比金色水岸一期車位比1.0391.039，可售，可售918918個；個；p 截至截至6 6月月3030日認購日認購435435個，簽約個，簽約388388個，均價個，均價10.3610.36萬元萬元/ /個。個。產品設計產品設計PART1設計理念設計理念前期準備前期準備示范區展示示范區展示首要的是成為整體銷售的賣點；其次是可以作為“萬科”品牌內涵的一部分。整體設計的目標：整體設計的目標：地下車庫區域設計的整體風格力求體現：寧波（綠城丹桂園）寧波（綠城丹桂園）上海上海(蘇堤春曉蘇堤春曉)上海（蘇堤春曉）上海（蘇堤春曉）考察多個樓盤地庫，了解基本情況考察多個樓盤地庫，了解基本2、情況經過對目標客戶的分析和訪談，了解目前客戶對車庫的一些要求或期望：進行客戶需求分析進行客戶需求分析按本項目戶型分類，把地庫中的車位分為情花地庫、大四房地庫、小三房地庫按本項目戶型分類，把地庫中的車位分為情花地庫、大四房地庫、小三房地庫3個區域，并分別針對不同區域的客戶源及建筑結構特性進行設計（見附圖）：個區域，并分別針對不同區域的客戶源及建筑結構特性進行設計（見附圖）：情花車位因地制宜設置工具間。情花車位因地制宜設置工具間。車位區域劃分，精細化營銷的基礎車位區域劃分，精細化營銷的基礎車道采用無震動防滑材料無震動防滑材料，減少車輛出入地庫時對周圍住戶的噪音影響交通設施設備齊全：車后檔、防撞3、護角、車位線、廣角鏡、導向標識實時監控設備整體照明設計使用節能型熒光燈節能型熒光燈，并將車庫照明分為停車位和車道兩塊區域。并在各區域內分別進行分路控制，按車輛進出車庫流量高低的不同時間段進行控制。既保證客戶的正常使用，又滿足節能要求。標準配置內容標準配置內容在標配基礎上進行品質提升（功能）在標配基礎上進行品質提升（功能）在標配基礎上進行品質提升（功能）在標配基礎上進行品質提升（功能）在標配基礎上進行品質提升（裝飾）在標配基礎上進行品質提升（裝飾）前期準備前期準備定價推廣定價推廣現場控制現場控制銷售準備銷售準備PART 2知己解彼：知己解彼：詳細了解項目車位情況并精細研究周邊及兄弟項目車位銷售狀況，做到揚長避短。銷售道具完備：銷售道具完備：知己解彼，銷售道具完備知己解彼，銷售道具完備車位示范區車位示范區實景展示，打動客戶車位模型車位模型房子銷售過程中現場公示，提早進行積累車位分布圖車位分布

水利樞紐一期工程施工組織設計合集（共31套打包）水利樞紐一期工程施工組織設計合集（共31套打包）

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