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安陽市彰德府地產項目營銷策劃及定位方案（37頁）.doc

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方案

上傳人：故事編號：212428 2021-12-01 36頁 63.04KB

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1、“彰德府項目彰德府項目”營營銷銷策策劃劃案案目錄部分目錄部分：第一部分：項目簡介及規劃指導思想第一部分：項目簡介及規劃指導思想第第 3 頁頁第二部分：安陽市商業地產市場環境第二部分：安陽市商業地產市場環境第第 6 頁頁第三部分：項目地塊第三部分：項目地塊 SWOT 分析分析第第 13 頁頁第四部分：項目產品定位及布局第四部分：項目產品定位及布局第第 16 頁頁第五部分：項目運作可行性分析第五部分：項目運作可行性分析第第 19 頁頁第六部分：項目賣點提煉第六部分：項目賣點提煉第第 19 頁頁第七部分：銷售策略組合第七部分：銷售策略組合第第 24 頁頁第八部分：整體推廣方案第八部分：整體推廣方案2、第第 26 頁頁附表：附表： 1、文峰中路商業項目運作方案、文峰中路商業項目運作方案2、文峰中路商業項目投資估算方案、文峰中路商業項目投資估算方案 33、彰德府商業街功能布局表、彰德府商業街功能布局表第一部分：項目簡介及規劃指導思想第一部分：項目簡介及規劃指導思想一、項目簡介：項目位于安陽市文峰區舊城改造核心地段，屬傳統核心商業圈內，位于安陽商業黃金走廊文峰路環路東段，西至夏綠地廣場，地塊東側朝向安陽新區，臨街面寬，地塊東西可規劃為五條街，該地塊可以說是安陽黃金商圈內最后一塊商業寶地。項目總占地為 101 畝，其中寬為 125 米，長為 370 米，商業總建筑面積約 6 萬平方米，是一個集購3、物、休閑、娛樂、餐飲、旅游觀光于一體的“城市綜合體” ，三大中心廣場、九大主題商業街、十八個消費板塊的完善規劃，導入國際大都市的先進理念，首創雙首層、雙中廳、三廣場純現代商業概念建筑特色，作為新商業運動倡導者，項目創造以休閑娛樂為主，購物餐飲互動的第四代商業模式，締造全新的城市生活休閑中心，將綜合品牌專賣店、美食城、酒吧、KTV、足療、迪吧、演藝吧、電影城、兒童娛樂城、體育休閑城、家居家飾、音樂藝術天地、文化書廊、音像制品、主題餐廳等融購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游、商務多功能為一體的城中之城。項目的運作采取 12345 工程1 即一張名片，項目將成為安陽的一張城市名片，對外的窗口，不僅是商業項目，而且是旅游項目，成為商業地產與旅游地產相結合的典范。2 即兩手抓，一手抓銷售，一手抓招商3 即三個一流，一流規劃、一流推廣、一流品牌4 即四個滿意，政府滿意、投資者滿意、經營者滿意、消費者滿意

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