午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、二手房操作手冊共 11頁第 1頁二手房操作手冊二手房操作手冊中介入行基本功中介入行基本功首先需要“過五關(guān)” ，否則就有面臨淘汰的可能。第一關(guān)： “面皮關(guān)” 。對(duì)于新入行又從來沒有做過銷售的員工來說，面皮薄、不善于同陌生人打交道，出去派單、找客戶挖盤源就像做虧心事一樣。如果這一關(guān)也過不了，建議趁早離開這一行業(yè)。第二關(guān)： “辛苦關(guān)” 。越是成功的經(jīng)紀(jì)人，業(yè)余時(shí)間就越少。因?yàn)閭€(gè)人時(shí)間支配權(quán)已經(jīng)掌握在客戶手里，隨時(shí)準(zhǔn)備為客戶提供服務(wù)。同時(shí)，隨著中介競爭越來越激烈，經(jīng)紀(jì)人服務(wù)的內(nèi)容和要求也越來越高。從選房、看房、簽約、付款，到辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過戶、交接房屋等，都需要經(jīng)紀(jì)人和相關(guān)部門負(fù)責(zé)聯(lián)系和完成。第三關(guān)：2、 “壓力關(guān)” 。無論是新員工還是老員工都面臨這項(xiàng)挑戰(zhàn)。一旦經(jīng)紀(jì)人手中的客戶在他處成交了，或者沒有客戶時(shí)，經(jīng)紀(jì)人特別容易感到業(yè)績的壓力。這種狀態(tài)持續(xù)越久，壓力就會(huì)越大。如果心態(tài)越來越差，就很難繼續(xù)做好房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。第四關(guān)： “專業(yè)關(guān)” 。真正做一個(gè)成熟的經(jīng)紀(jì)人所需的個(gè)人素質(zhì)很高。能在這個(gè)行業(yè)成功的人只有公司里 20員工。 通常， 這 20的員工做了 80的生意， 其余 80的人才做了 20的生意。一個(gè)優(yōu)秀的經(jīng)紀(jì)人必須具備良好的個(gè)人素質(zhì)和深厚的專業(yè)知識(shí)。專業(yè)基礎(chǔ)越深厚，功力越深的人做業(yè)務(wù)越快、越準(zhǔn)。因此，每做成或做不成單子都要總結(jié)一次，使自己在業(yè)務(wù)上更快進(jìn)步。第五關(guān)： “誘惑關(guān)” 。凡是與房產(chǎn)打交3、道的人都會(huì)不斷受到金錢的誘惑，因此個(gè)人素質(zhì)和職業(yè)道德就顯得至關(guān)重要。社會(huì)上一些不正規(guī)的小中介和私人中介往往放低員工自身素質(zhì)要求，過分追求利益，經(jīng)常發(fā)生故意串通、惡意飛單、開私單、逃單的事件。這樣做，不但損害了中介在社會(huì)上的形象，也破壞了公司聲譽(yù)。隨著政府對(duì)中介市場的不斷整頓和規(guī)范，鉆這類空子的空間將越來越小。因此，每一個(gè)經(jīng)紀(jì)人都應(yīng)該遵守自己的準(zhǔn)則和職業(yè)道德。網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源技巧網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源技巧一：怎樣有效的發(fā)布房源廣告上傳這套房子的外觀圖、內(nèi)部裝修狀況圖、從陽臺(tái)或者主臥室望出去的景觀圖、戶型圖（有些可以從搜房網(wǎng)上找，有些可能要自己畫了） ，讓顧客從看你的照片就對(duì)這套房子有個(gè)大概的了解了，看房只是核實(shí)一下是否跟照片一樣，這樣，成單的時(shí)間就會(huì)大大縮短，人們常說的網(wǎng)絡(luò)客成交快就是緣于此。在互聯(lián)網(wǎng)普及的今天，信息化已成為制勝的關(guān)鍵。街頭小廣告、路邊發(fā)傳單已成為歷史，如何通過互聯(lián)網(wǎng)最快最完備的推廣自己的