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城市房屋拆遷管理實施辦法(14頁).doc

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上傳人：故事編號：212445 2021-12-01 14頁 36.04KB

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1、城市房屋拆遷管理實施辦法（XX）第一章總則第一條為了加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利實施，根據國務院城市房屋拆遷管理條例、湖南省實施城市房屋拆遷管理條例辦法等法規規定，結合實際，制定本辦法。第二條凡在x x市城市規劃區內國有土地上實施房屋及附屬物拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。實施城市重點工程和市政基礎設施建設，對房屋拆遷補償安置法律、法規另有規定的，按其規定執行。第三條城市房屋拆遷必須符合城市規劃，有利于城市改造和生態環境改善，保護文物古跡。第四條拆遷人應當依照本辦法的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內2、完成搬遷。本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。第五條X X市人民政府負責組織制定X X市城市房屋拆遷中長期規劃和年度計劃。城市房屋拆遷應當按計劃進行。第六條XX市人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門（以下稱 XX 市房屋拆遷管理部門），對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。XX市人民政府土地行政主管部門依照有關法律、法規規定，負責與城市房屋拆遷有關的土地管理工作。第二章拆遷管理第七條拆遷人領取房屋拆遷許可證后，方可實施房屋拆遷。被拆遷房屋及附屬物的拆除施工，必須由具備相應資質等級的建筑施工企業承擔。建筑施工企業在房屋3、拆除施工前，應當制定拆除房屋的實施方案，按立項權限報同級建設行政主管部門備案。被拆遷房屋及附屬物的拆除，施工安全由拆遷人負責。被拆遷人要求拆除自己被拆遷房屋及附屬物的，施工安全由被拆遷人負責。拆除的舊材料歸被拆遷人所有，施工費用由被拆遷人承擔。第八條申請房屋拆遷許可證的，應當向XX市房屋拆遷管理部門提供下列資料：（一）建設項目批準文件；（二）建設用地規劃許可證；（三）國有土地使用權批準文件；（四）拆遷計劃和方案；（五）辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明；（六）其它需要提供的材料。第九條XX市房屋拆遷管理部門自收到拆遷申請之日起30日內，對申請事項進行審查，符合條件的，頒發房屋拆遷許可證。第十條XX市房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。XX 市房屋拆遷管理部門和拆

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