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上海市房地產(chǎn)工程報(bào)建審核流程手冊(cè)(65頁(yè))
上海市房地產(chǎn)工程報(bào)建審核流程手冊(cè)(65頁(yè)).doc
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上傳人:故事 編號(hào):212726 2021-12-01 64頁(yè) 169.54KB

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1、第 1 頁(yè) 共 64 頁(yè)1工程報(bào)建審核工程報(bào)建審核一、審批內(nèi)容工程報(bào)建審核(包括建設(shè)工程發(fā)包資格審核)二、受理部門上海市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室三、管理部門上海市建筑業(yè)管理辦公室四、審批權(quán)限(一) 建設(shè)工程報(bào)建范圍:凡在本市進(jìn)行建設(shè)的工程項(xiàng)目,總投資在 50 萬(wàn)元以上(含 50 萬(wàn)元)的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程立項(xiàng)文件批準(zhǔn)后 30 天內(nèi),且在建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)發(fā)包前辦理報(bào)建手續(xù)。(二) 建設(shè)工程報(bào)建管理權(quán)限劃分:1、市交易中心負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程總投資額在 1500 萬(wàn)元以上的非生產(chǎn)性項(xiàng)目和 3000 萬(wàn)元以上的生產(chǎn)性項(xiàng)目的報(bào)建管理。2、市郊、區(qū)、縣分中心負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)總投資額 1500 萬(wàn)元以下2、的非生產(chǎn)性項(xiàng)目和 3000 萬(wàn)元以下的生產(chǎn)性項(xiàng)目的報(bào)建管理。3、 浦東新區(qū)立項(xiàng)及第 2 款規(guī)定限額建設(shè)工程的報(bào)建在市交易中心浦東分中心辦理;虹口區(qū)、 楊浦區(qū)的第 2 款規(guī)定限額建設(shè)工程的報(bào)建在市交易中心東區(qū)分中心辦理;第 2 頁(yè) 共 64 頁(yè)2普陀區(qū)、長(zhǎng)寧區(qū)、閘北區(qū)的第 2 款規(guī)定限額建設(shè)工程的報(bào)建,在市交易中心北區(qū)分中心辦理;外高橋保稅區(qū)內(nèi)項(xiàng)目報(bào)建在市交易中心或市交易中心外高橋保稅區(qū)辦事處辦理。五、審批時(shí)限即到即辦。六、需提交的材料1、上海市建設(shè)工程報(bào)建表;2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他組織證明;3、建設(shè)工程立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件原件和復(fù)印件;4、上海市建設(shè)單位工程專業(yè)技術(shù)人員和管理人員核定申報(bào)表;5、3、專業(yè)技術(shù)人員和管理人員技術(shù)職稱證書(shū)原件和復(fù)印件;6、法定代表人授權(quán)委托書(shū)(委托經(jīng)辦人辦理報(bào)建)。在立項(xiàng)批復(fù)中已明確招標(biāo)組織形式的,前款第 4、5 項(xiàng)材料可不提交。委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)包的,前款第 4、5 項(xiàng)材料可不提交,還需提交代理合同。七、審批依據(jù)上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例八、審批流程窗口受理,即到即審。聯(lián)系電話:64224309第 3 頁(yè) 共 64 頁(yè)3建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)審批建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)審批一、審批時(shí)限:市或區(qū)(縣)規(guī)劃管理部門受理申請(qǐng)后,在法定工作日 40 日內(nèi)審批完畢。二、報(bào)批對(duì)象:建設(shè)項(xiàng)目有下列情形之一的,需要申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū),并作為上報(bào)可行性研究報(bào)告的依據(jù):新建、遷建單位需要使用土地的;原址擴(kuò)建需要使用本單位以外的土地的;需要改變本單位土地使用性質(zhì)的。三、報(bào)批程序:建設(shè)單位或個(gè)人申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū),需要填報(bào) 建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)申請(qǐng)表 , 按照規(guī)定附送有關(guān)文件、 圖紙。
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