午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、?？谟癁I海灣莊園項目?？谟癁I海灣莊園項目整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略 2我們的一切研究都必須以現(xiàn)實條件為基礎(chǔ)，我們的一切研究都必須以現(xiàn)實條件為基礎(chǔ)，以客戶的目標(biāo)為導(dǎo)向以客戶的目標(biāo)為導(dǎo)向目標(biāo)目標(biāo)p通過高性價比的創(chuàng)新產(chǎn)品，創(chuàng)建民生置業(yè)在?？诘耐ㄟ^高性價比的創(chuàng)新產(chǎn)品，創(chuàng)建民生置業(yè)在?？诘钠放苾r值品牌價值p實現(xiàn)合理的利潤回報，不追求最高利潤回報實現(xiàn)合理的利潤回報，不追求最高利潤回報p控制項目成本控制項目成本p為管理層提供別墅福利為管理層提供別墅福利3項目背景及約束條件也是我們研究考慮的重要項目背景及約束條件也是我們研究考慮的重要因素因素p項目處于?？谑信c澄邁縣交界處，附近無成規(guī)模的商品房供應(yīng)項2、目處于?？谑信c澄邁縣交界處，附近無成規(guī)模的商品房供應(yīng)p總占地面積總占地面積16311631畝畝 規(guī)劃容積率規(guī)劃容積率0.380.38（上限（上限0.50.5）；建筑密度）；建筑密度17%；綠化率；綠化率50%50% 取地成本取地成本5 5萬萬/ /畝畝p啟動資金無約束，總投資啟動資金無約束，總投資3個億個億p2005年年底完成規(guī)劃設(shè)計等前期工作及公司內(nèi)部認(rèn)購、年年底完成規(guī)劃設(shè)計等前期工作及公司內(nèi)部認(rèn)購、2006年年4月報建、月報建、2006年年底推出第一期、整個項目年年底推出第一期、整個項目3年完工年完工 u所在區(qū)域市場供給匱乏u地塊由三塊土地構(gòu)成u資金約束u總開發(fā)周期3年4項目研究工作的階段3、劃分項目研究工作的階段劃分第一階段（中期）項目整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略2005/07/21工作工作最終成果最終成果區(qū)域（?？诩爸苓厖^(qū)域）宏觀經(jīng)濟(jì)背景研究海口市土地市場、房地產(chǎn)市場調(diào)研對政府官員、專家及消費(fèi)者深度訪談項目的優(yōu)劣勢分析和價值判斷項目的經(jīng)濟(jì)測算?？谑蟹康禺a(chǎn)市場調(diào)查分析結(jié)果項目的市場定位與發(fā)展戰(zhàn)略 （中稿）提交整體報告（終稿） 根據(jù)客戶建議深化研究，完善報告第一階段（終期）提交終稿2005/08/23第二階段啟動區(qū)策略第三階段營銷戰(zhàn)略至今工作2005/09/65思維導(dǎo)圖思維導(dǎo)圖陌生區(qū)域大盤開發(fā)共陌生區(qū)域大盤開發(fā)共通的關(guān)鍵因素分析通的關(guān)鍵因素分析發(fā)展策略發(fā)展策略項目解析項目解析功能配比功能配比市場分析市場分析項目定位項目定位案例分析案例分析客戶分析競爭分析經(jīng)濟(jì)測算經(jīng)濟(jì)測算項目解析項目解析6項目解析項目解析7?？诜康禺a(chǎn)經(jīng)過發(fā)展周期的低谷及復(fù)蘇期，海口房地產(chǎn)經(jīng)過發(fā)展周期的低谷及復(fù)蘇期，現(xiàn)正步入