午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、u與客戶進(jìn)行首次溝通u項(xiàng)目地塊現(xiàn)場(chǎng)查勘u區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)背景研究u房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研u專業(yè)人士訪談u一線銷(xiāo)售人員訪談u消費(fèi)者訪談u市調(diào)成果溝通 u整體定位報(bào)告u項(xiàng)目界定及客戶目標(biāo)分析u市場(chǎng)簡(jiǎn)析與問(wèn)題結(jié)構(gòu)化分析u核心問(wèn)題的提出u為解決核心進(jìn)行多角度多層次的深入研究與分析u產(chǎn)品建議之參考案例借鑒u項(xiàng)目整體定位u定位報(bào)告提報(bào)u終稿報(bào)告2013/2/192013/3/第一階段市場(chǎng)調(diào)研階段第二階段（中期）整體定位階段第三階段（終期）報(bào)告溝通2013/3/1項(xiàng)目組工作的階段劃分項(xiàng)目組工作的階段劃分取地情況：亞北板塊25554元/京昌板塊17020元/西山板塊60000元/中央板塊38338元/京東板塊27945元2、/28559意味著：直逼北京高端別墅市場(chǎng)售價(jià)水平；所以本項(xiàng)目自古華山一條路，無(wú)可選擇的要做到最優(yōu)；項(xiàng)目目標(biāo)：世聯(lián)理解：背景1：泰禾18.5億高地價(jià)摘取墅王；背景2：泰禾繼院子之后，北京第二個(gè)項(xiàng)目；背景3：院子銷(xiāo)售節(jié)奏控制緩慢世聯(lián)理解：在保證延續(xù)品牌精神及品質(zhì)的基礎(chǔ)之上，對(duì)速度、利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)、回款會(huì)有一定的要求！孫河組團(tuán)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)劃圖孫河組團(tuán)土地規(guī)劃示意圖發(fā)展機(jī)遇： n孫河組團(tuán)位于東北五環(huán)旁朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)，北京市第二道綠化隔離地區(qū)之內(nèi)，朝陽(yáng)區(qū)集中低密度改善性宜居版塊。n鄰近順義空港城、望京、東壩等城市重要功能區(qū)，處于京順路交通走廊和溫榆河生態(tài)走廊的節(jié)點(diǎn)，是溫榆河綠色生態(tài)走廊內(nèi)的重要組成部分，全市唯3、一一塊成規(guī)模的低密度居住組團(tuán)，周邊配套成熟，為孫河版塊成為具備城市第一居所屬性、終極高端改善居住區(qū)奠定了良好基礎(chǔ)未來(lái)規(guī)劃：n 組團(tuán)西南至機(jī)場(chǎng)南線高速（京平高速），東至京順路，北至規(guī)劃溫榆河西南濱河路。規(guī)劃用地283.8公頃，其中建設(shè)用地120公頃，已全部納入土地儲(chǔ)備。n孫河組團(tuán)是集高端商業(yè)休閑服務(wù)設(shè)施、高品質(zhì)居住社區(qū)為一體的綜合功能區(qū)，是東三鄉(xiāng)先行啟動(dòng)的重點(diǎn)組團(tuán)。規(guī)劃利好：n未來(lái)區(qū)域規(guī)劃，重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域的商業(yè)、文化、休閑相結(jié)合的綜合性功能，包括健身、購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑、品牌餐飲、商務(wù)酒店等六大功能，同時(shí)推進(jìn)音樂(lè)廳、體育場(chǎng)、圖書(shū)館等文體設(shè)施建設(shè)；n融入人居低碳的理念，通過(guò)改善交通實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排，減少不可再生資源的消耗，將區(qū)域打造成北京周邊“世界城市生態(tài)發(fā)展的示范區(qū)”。項(xiàng)目區(qū)位n項(xiàng)目位于朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)北甸西村順黃路孫河組團(tuán)W地塊，鄰近龍湖地塊，在中央別墅區(qū)靠近城市區(qū)域位置；n區(qū)域周邊有地鐵15號(hào)線，孫