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1、月亮城月亮城前前 言言 通過(guò)前面將近通過(guò)前面將近100100天對(duì)月亮城的親密接觸天對(duì)月亮城的親密接觸, ,中原從認(rèn)識(shí)世典房產(chǎn)中原從認(rèn)識(shí)世典房產(chǎn), ,到理性到理性地了解宿遷的市場(chǎng)情況地了解宿遷的市場(chǎng)情況. .充分分析世典的月亮城項(xiàng)目充分分析世典的月亮城項(xiàng)目. .我們不可否認(rèn)我們不可否認(rèn), ,本案的本案的操作難度巨大操作難度巨大, ,市場(chǎng)的購(gòu)買能力偏弱市場(chǎng)的購(gòu)買能力偏弱. .下面的報(bào)告中我們將會(huì)提出本案的難點(diǎn)下面的報(bào)告中我們將會(huì)提出本案的難點(diǎn)以及中原對(duì)于本案的特殊性，針對(duì)性地分析，提供本案一期營(yíng)銷售策略與以及中原對(duì)于本案的特殊性，針對(duì)性地分析，提供本案一期營(yíng)銷售策略與方案方案月亮城由三層母體商業(yè)、2、八棟辦公及一棟商務(wù)酒店組成。設(shè)一層地下室，酒店層高為3.3M，辦公層高2.9M，屬于一類高層公共建筑。地面總建筑面積為178231，地下室面積為38647 ，是集辦公、商業(yè)、酒店于一體的高檔樓盤(pán)。項(xiàng)目整體綜述項(xiàng)目整體綜述項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目整體綜述項(xiàng)目整體綜述產(chǎn)品組合產(chǎn)品組合精裝修小戶型精裝修小戶型精裝修小戶型精裝修小戶型一一號(hào)號(hào)樓樓二二號(hào)號(hào)樓樓三三號(hào)號(hào)樓樓四四號(hào)號(hào)樓樓五五號(hào)號(hào)樓樓八八號(hào)號(hào)樓樓七七號(hào)號(hào)樓樓六六號(hào)號(hào)樓樓十十號(hào)號(hào)樓樓九九號(hào)號(hào)樓樓十十一一號(hào)號(hào)樓樓精裝修小戶型精裝修小戶型本案小戶型單身公寓位于項(xiàng)目地塊的東側(cè)，分別為上圖所示中黃色區(qū)域樓梯中。單套戶型約40 。采用三部品牌電梯的配置，樓道等公3、共空間豪華裝修。一一號(hào)號(hào)樓樓二二號(hào)號(hào)樓樓三三號(hào)號(hào)樓樓四四號(hào)號(hào)樓樓五五號(hào)號(hào)樓樓八八號(hào)號(hào)樓樓七七號(hào)號(hào)樓樓六六號(hào)號(hào)樓樓十十號(hào)號(hào)樓樓九九號(hào)號(hào)樓樓十十一一號(hào)號(hào)樓樓公寓公寓公寓公寓公寓公寓本案公寓位于項(xiàng)目地塊樓體中藍(lán)色部分。分別為5號(hào)、6號(hào)、9號(hào)、10號(hào)樓體中。單套戶型約90 ,戶型不裝修采用兩部品牌電梯的配置，樓道等公共空間豪華裝修一一號(hào)號(hào)樓樓二二號(hào)號(hào)樓樓三三號(hào)號(hào)樓樓四四號(hào)號(hào)樓樓五五號(hào)號(hào)樓樓八八號(hào)號(hào)樓樓七七號(hào)號(hào)樓樓六六號(hào)號(hào)樓樓十十號(hào)號(hào)樓樓九九號(hào)號(hào)樓樓十十一一號(hào)號(hào)樓樓總部總部基地基地總部基地總部基地總部基地總部基地本案總部基地位于項(xiàng)目整體地塊樓體中紅色部分8號(hào)樓體中。單套戶型約90 ,戶型不裝修采用兩部品牌電梯的配置，樓道等公共空間豪華裝修一一號(hào)號(hào)樓樓二二號(hào)號(hào)樓樓三三號(hào)號(hào)樓樓四四號(hào)號(hào)樓樓五五號(hào)號(hào)樓樓八八號(hào)號(hào)樓樓七七號(hào)號(hào)樓樓六六號(hào)號(hào)樓樓十十號(hào)號(hào)樓樓九九號(hào)號(hào)樓樓十十一一號(hào)號(hào)樓樓商商 鋪鋪商鋪商鋪本案商業(yè)部