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房地產開發全流程作業指導書(212頁).doc

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作業指導

上傳人：故事編號：212925 2021-12-02 208頁 1.04MB

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1、00房地產開發作業指導書房地產開發作業指導書1目錄目錄1. 土地投標（商務）42. 土地投標（技術）63. 土地狀況調研84. 編制可行性研究報告105. 建立公共建筑和住宅小區資料庫146. 建立優秀設計師信息庫157. 編制設計任務書168. 建筑方案招標199. 規劃方案報審2210.申報計劃立項2411.申辦建設用地規劃許可證2512.編制房地產開發流程計劃2613.雙代號座標網絡計劃（房地產開發企業項目管理通用范例）3014.設計委托3115.建筑設計優化3316.日照分析報告的編制和報送3617.編制營銷策劃書3818.選擇和確定營銷代理4019.召開擴初設計審批會4220.擴初設2、計送審4321.委托現場地質勘探4622.結構設計優化4923.三通一平跟蹤管理5124.土地接管5225.工程報建5426.申辦建設工程規劃許可證5627.工程安全質量報監5828.申領施工許可證6029.投資監理委托6230.施工總承包招標6431.現場管理臺帳6832.圖紙管理7033.施工日記71234.編制會議紀要7235.施工圖內審7336.施工圖設計交底7537.臨水、臨電配套7738.申辦開工復驗紅線7939.施工技術方案優化8140.委托勘丈8341.樓書及宣傳資料制作8542.選擇首屆物業管理單位8643.申辦預售許可證8844.組織房展會9045.商品房銷售合同的網上備案3、和登記9146.商品房定金合同的網上備案9347.編制工程預算9448.編制項目計劃書9649.審核驗工月報9850.工程撥款10051.甲方采購10252.施工安全管理10553.施工安全巡視10854.施工圖修改11055.工程例會11256.現場簽證11457.工程質量事故處理11658.索賠11859.樣板引路和封樣驗收12260.隱蔽工程驗收（土建）12461.隱蔽工程驗收程序（安裝）12662.竣工備案制驗收12863.公建配套13364.供電配套13565.供水配套13966.排水配套14267.消防配套144368.燃氣配套14769.環衛配套14970.衛生防疫報批15171.通信配套15372.有線電視配套工程15573.綠化配套15774.郵政配套15975.安全技術防范配套16076.門牌報批16277.申辦“使用粘土磚”核定16378.結建民防工程建設管理1647

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