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房地產(chǎn)開發(fā)公司工程部管理辦法(46頁)
房地產(chǎn)開發(fā)公司工程部管理辦法(46頁).doc
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辦法細(xì)則
上傳人:故事 編號(hào):212928 2021-12-02 45頁 276.54KB

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1、1工程部管理辦法工程部管理辦法第一部分第一部分崗位職責(zé)崗位職責(zé)工程部經(jīng)理(副經(jīng)理)崗位職責(zé)工程部經(jīng)理(副經(jīng)理)崗位職責(zé)一、服從公司主管工程副總的工作安排,組織工程項(xiàng)目部各專業(yè)工程師開展各項(xiàng)管理工作。二、配合公司其它部門進(jìn)行項(xiàng)目前期運(yùn)作,提出合理化建議。三、參與和協(xié)助工程的招投標(biāo)工作,參與公司對(duì)承包商、監(jiān)理單位進(jìn)行考察、評(píng)價(jià);組織投標(biāo)單位對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行踏勘和答疑;參與公司規(guī)定范圍內(nèi)工程的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)和開標(biāo)工作。四、協(xié)調(diào)工程各相關(guān)責(zé)任單位的工作開展。五、協(xié)調(diào)項(xiàng)目業(yè)主與工程參與單位工作,將業(yè)主意見及時(shí)傳遞到設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及設(shè)備供應(yīng)商,同時(shí)應(yīng)確保工程的功能性滿足業(yè)主的項(xiàng)目投資要求,根據(jù)項(xiàng)目業(yè)主的要求,有針2、對(duì)性的對(duì)工程實(shí)施管理。六、負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的管理,審核項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ,根據(jù)監(jiān)理聘用合同對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查和考核,權(quán)限范圍內(nèi)及時(shí)解決監(jiān)理單位提出的工程實(shí)施與工程管理過程中的重要問題,協(xié)助對(duì)監(jiān)理費(fèi)用控制與結(jié)算。七、協(xié)助并參與公司對(duì)設(shè)計(jì)單位的選擇,參與公司對(duì)設(shè)計(jì)方案的選擇工作,組織工程部各專業(yè)工程師進(jìn)行圖紙預(yù)審,組織設(shè)計(jì)及時(shí)對(duì)施工中各方提出的變更要求進(jìn)行審查控制。八、組織開展整個(gè)施工過程中的日常工作:a)制定工程質(zhì)量控制計(jì)劃、質(zhì)量控制目標(biāo)、安全生產(chǎn)目標(biāo)、文明施工目標(biāo)及成本控制目標(biāo);b)組織圖紙預(yù)審及會(huì)審,審核施工組織設(shè)計(jì)及重大施工專項(xiàng)方案;2c)組織協(xié)調(diào)定位、驗(yàn)線、地勘、文勘、三3、通一平等開工前準(zhǔn)備工作;d)組織各相關(guān)責(zé)任主體召開施工協(xié)調(diào)會(huì)議,及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題,確保施工計(jì)劃的正常進(jìn)行;e)審核承包商進(jìn)度報(bào)表,給出工程進(jìn)度款支付意見;f)深入施工現(xiàn)場,監(jiān)督專業(yè)工程師做好施工節(jié)點(diǎn)記錄和工程質(zhì)量檢查,嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工、做好工程驗(yàn)收、評(píng)定工作;g)依照工作程序做好與相關(guān)部門的橫向聯(lián)系,積極接受上級(jí)及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查;h)協(xié)調(diào)部門內(nèi)部各專業(yè)工程師的各項(xiàng)工作,平衡各崗位工作強(qiáng)度;i)組織項(xiàng)目部內(nèi)部會(huì)議,參加公司相關(guān)會(huì)議,將上級(jí)指示及時(shí)準(zhǔn)確傳達(dá)并貫徹實(shí)施;j)審核項(xiàng)目工程的檔案資料,組織竣工驗(yàn)收,及時(shí)配合報(bào)送質(zhì)檢站驗(yàn)收;k)組織已竣工工程和物業(yè)公司的交接工作;l)認(rèn)真完成主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)工作,并將結(jié)果及時(shí)反饋;專業(yè)工程師崗位職責(zé)專業(yè)工程師崗位職責(zé)一、服從工程部經(jīng)理、副經(jīng)理的各項(xiàng)工作安排;二、做好工程開工前的準(zhǔn)備工作,熟悉掌握施工圖和設(shè)
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