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廊坊石槽村高家營村農業觀光園規劃設計方案項目建議書（35頁）.ppt

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古村古鎮

上傳人：十二編號：213076 2021-12-02 35頁 5.06MB

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1、新產業新民居新生活廊坊石槽村、高家營村農業觀光園規劃廊坊石槽村、高家營村農業觀光園規劃前期分析PART 1新產業.新民居.新生活城市概況城市概況廊坊市廊坊市位于河北省中部偏東，北臨京都，東與津門交界，地處京津兩大城市之間，環渤海腹地，素有“京津走廊上的明珠”之稱。城市定位城市定位京津之間的新興城市、高新技術產業和現代化制造業基地、園林式生態型宜居名城。前期分析前期分析項目策劃規劃布局n 廊坊印象廊坊印象新產業.新民居.新生活前期分析前期分析項目策劃規劃布局萬莊位于廊坊市西北部，最新規劃為萬莊新區，并開發成為萬莊生態城。萬莊處在京津塘科技新干線發展軸之上，構成了“發展之箭”的2、箭桿。圍繞京津塘高速公路的“科技新干線”將因亦莊新城、武清新城規劃建設而上臺階，萬莊生態城將繼廊坊經濟開發區之后，成為科技新干線的重要參與區。萬莊生態城位于廊坊市區西北部，與廊坊開發區、主城區一起構成三點組團，是三個組團中尚未被開墾的“處女地”。萬莊生態城占地80平方公里，現有15個村和10萬人，“萬莊生態城不是隔離農村的單一城市開發，區域中保留了大量基本農田，保留了萬畝老梨樹。”項目所在地廊坊萬莊鎮萬莊廊坊北京n 萬莊概況萬莊概況新產業.新民居.新生活前期分析前期分析項目策劃規劃布局n 規劃范圍包括萬莊鎮石槽村和高營村，面積約為2.69平方公里。n 現狀村莊生態環境良好，村莊農宅建設條件3、一般，急需改造更新，提高村民生活質量。n 廊萬路和京山線為主要對外交通，與廊坊市區聯系方便。廊坊方向廊坊方向北京方向北京方向廊萬路廊萬路京山路京山路n 現狀解析現狀解析新產業.新民居.新生活前期分析前期分析項目策劃規劃布局n SWOT分析分析SWOTn經濟綜合力量薄弱，地方財政少n部分農民的觀念和意識還沒轉變，對發展現代農業信心不足n區位優勢n交通到達方便n農業基礎較好n環境資源生態n隨著新農村的建設，解決“三農”問題在政策背景上提供機遇n萬莊生態城的定位，極大促進了其村鎮的建設，帶來很好的發展機遇n現有資源有限，如何集聚人氣，提高吸引力，將是一個挑戰n如何引導當地農民改變觀念，也是一個考驗，只有通過讓農民在園區的建設發展中得到實惠才能根本解決新產業.新民居.新生活n 結論結論前期分析前期分析項目策劃規劃布局充分利用自身優勢和資源，把握時機，發展充分利用自身優勢和資源，把握時機，

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