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碧龍潭別墅定位服務初步溝通報告（87頁）.pdf

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定位報告

上傳人：故事編號：213340 2021-12-02 87頁 27.50MB

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1、碧龍潭別墅定位服務初步溝通目目目目錄錄錄錄Part 1 對土地的基本理解Part 2 對開發策略的基本理解Part 3 對定位的初步理解Part 4 房龍智業所能提供的服務內容和價格理解土地開發策略初步定位思維導圖思維導圖思維導圖思維導圖開發目標解析本體條件研判現狀與目標的矛盾成功案例研究解決思路解決思路整體定位開發目標定位條件成功案例研究形象定位壹壹壹壹對土地的基本理解宗地位置宗地位置宗地位置宗地位置項目位于大連市普蘭店東北部大譚，是大連項目位于大連市普蘭店東北部大譚，是大連項目位于大連市普蘭店東北部大譚，是大連項目位于大連市普蘭店東北部大譚，是大連“西拓北進西拓北進西拓北進西拓北進”、“2、全全全全域城市化的域城市化的域城市化的域城市化的”發展的主方向，區位優勢日益明顯。發展的主方向，區位優勢日益明顯。發展的主方向，區位優勢日益明顯。發展的主方向，區位優勢日益明顯。城市屬性項目位于大連主城區北部，是拓展城市發展空間的主方向。區域屬性項目所在地緊鄰普灣新區，未來發展潛力巨大。與周邊主要行政中心距離距離項目距大連市中心城區78km；距瓦房店20km；距莊河75km；距普灣新區中心35km；與周邊主要風景距離距離安波溫泉48公里；距夾河廟8.2km普蘭店大譚鎮大譚鎮交通條件交通條件交通條件交通條件遼寧省高速公路網、經濟干線網、區域聯通網環侍周圍；地塊遼寧省高速公路網、經濟干線網、區域聯3、通網環侍周圍；地塊遼寧省高速公路網、經濟干線網、區域聯通網環侍周圍；地塊遼寧省高速公路網、經濟干線網、區域聯通網環侍周圍；地塊緊鄰城際干道，交通便利，可進入性極佳。緊鄰城際干道，交通便利，可進入性極佳。緊鄰城際干道，交通便利，可進入性極佳。緊鄰城際干道，交通便利，可進入性極佳。項目地塊至丹大高速18.9km，至城八線15km，至海皮線10.3km。各公路起止點興唐線：南起普市夾河鎮興隆堡，北至安波鎮唐屯，系國家一級公路，雙向通行4車道，全長76公里；是貫穿大連公路網中北部的中軸線，連接東西大通道的永青公路、城八線、海皮路及沈大、丹大高速公路。丹大高速：丹東大連城八線：長興島丹大高速亮普路：亮甲店普蘭店海皮線：普蘭店皮口大譚鎮大譚鎮大譚鎮大譚鎮城八線亮普路海皮線丹大高速皮蓮線線線線線陳陳陳陳元元元元線線線線興興興興唐唐唐唐2 0 1 國道2 0 2 國道興唐線陳元線夾夾夾夾河河河河陳陳陳

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