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1、 專業(yè)創(chuàng)造市場 專 業(yè) 創(chuàng) 造 市 場 Page 1武漢 華中CTP印刷設備產業(yè)基地項目運營規(guī)劃xxxx年6月 專業(yè)創(chuàng)造市場 專 業(yè) 創(chuàng) 造 市 場 Page 2葛店地塊，適合做什么？最大利益是什么？讓我們帶著問題開始. 專業(yè)創(chuàng)造市場 專 業(yè) 創(chuàng) 造 市 場 Page 3提案思路說明：條件1、本項目將是包含多種物業(yè)形態(tài)的綜合型園區(qū)我們的思考方向：我們要滿足這些物業(yè)的功能性，必須有一種可以覆蓋這些物業(yè)的產業(yè)或產業(yè)鏈作為支撐。條件2、本項目處于葛店新城，緊鄰光谷，但實際遠離武漢，可以定位成武漢的衛(wèi)星城我們的思考方向：本項目無法承接普通的如機械制造、服裝等武漢外遷企業(yè)。如果要走這類常規(guī)招商、建廠的路2、線，將不可避免的陷入同武漢周邊同類工業(yè)園的激烈競爭中，得不償失。所以必須以主題工業(yè)園形式、制造市場差異化，搶占市場空白，以產業(yè)鏈招商模式推動。條件3、本項目處于大光谷區(qū)，在直觀認識上有一定的科技產業(yè)優(yōu)勢我們的思考方向：借光谷之勢、項目需要以高科技、能拉動內需的產業(yè)鏈為依托。在地塊條件中尋找本案發(fā)展方向 專業(yè)創(chuàng)造市場 專 業(yè) 創(chuàng) 造 市 場 Page 4提案思路說明：采用美式工業(yè)園設計理念，將先進的管理技術、創(chuàng)意的文化建筑與武漢優(yōu)勢的產業(yè)資源相結合。融合產、研、商、學、住、物流、休閑等多元化為一體的服務功能。制造業(yè)、加工業(yè)、創(chuàng)意產業(yè)、研發(fā)產業(yè)等復合型多元化工業(yè)體系。項目建設理念：項目功能定位：項3、目產業(yè)定位：從類似案例中尋找本案本案的發(fā)展方向美國新興都市工業(yè)城鎮(zhèn)（漢南）項目定位：永不落幕的新型國際工業(yè)城鎮(zhèn) 專業(yè)創(chuàng)造市場 專 業(yè) 創(chuàng) 造 市 場 Page 5提案思路說明：strengths（優(yōu)勢）weaknesses（劣勢）opportunity（機會）threat（威脅）毗鄰中國現(xiàn)代制造業(yè)基地武漢經濟技術開發(fā)區(qū)，跨江與中國光谷接壤，這里坐擁武漢“1+8”城市經濟圈西線核心腹地，地勢平坦，交通便利，水電充足，是長江經濟帶一塊新興的工業(yè)制造基地。產業(yè)定位模糊，產品規(guī)劃設計得不到市場認同。目前，漢南正面臨著千載難逢的發(fā)展機遇。從武漢市發(fā)展戰(zhàn)略看，近年來，武漢市正式調整了產業(yè)發(fā)展布局，要求工業(yè)向城市三環(huán)線以外區(qū)域聚集發(fā)展。漢南緊靠武漢城市三環(huán)線，無疑將成為眾多本市企業(yè)外遷和同內外投資者來漢投資的承接地。目前，武漢正在啟動實施武漢經濟開發(fā)區(qū)與漢南區(qū)一體化發(fā)展戰(zhàn)略。根據(jù)這一戰(zhàn)略，漢南區(qū)將與武漢